Узнав, что мы начали переводить квартиру, дедушка подал иск в суд и требует 2/3 от квартиры.

Моей дочери по завещанию от прабабушки (по линии отца) досталась квартира в другом городе. На момент открытия наследства (прабабушка умерла 22.02.2003 г.) дочери было 12 лет. В прошлом году дочь стала оформлять документы, чтобы принять наследство (по завещанию она единственный наследник). Сегодня все процедуры закончены и дочь является собственником. Но в квартире прописан дедушка моей дочери (сын той прабабушки), который сразу на момент открытия наследства написал заявление об отказе от обязательной доли в наследстве. После этого сдал квартиру в аренду и переехал жить к сыну (к отцу моей дочери). Узнав, что мы начали переводить квартиру, дедушка подал иск в суд и требует 2/3 от квартиры. При этом просит признать заявление об отказе от обязательной доли в наследстве недействительным, завещание недействительным, а следовательно и право собственности на имя дочери тоже недействительным в части 2\3 доли. Просит признать суд право собственности на 2\3 доли за ним. Заседание перенесено на май. Его адвокат (У нас нет возможности привлечь помощь адвоката, да и поездки в другой город тоже бьют по-карману) запросила психологическую экспертизу, опираясь на статью 178 ГК РФ - сделка, совершенная под влиянием заблуждения... Дедушка и сейчас сдает квартиру и получает с этого доход ежеквартально. У нас же нет доступа в квартиру, нет даже ключа. ЕСТЬ ТОЛЬКО ПРАВО НА СОБСТВЕННОСТЬ! Да, еще суд наложил на спорную часть квартиры арест с целью обеспечения иска. Что делать, не знаю. Как помочь дочери? Я пытаюсь разобраться сама в законодательстве и даже взяла на себя ответственность представлять интересы дочери в суде. Как защитить право, когда ты на самом деле и так прав? Может ли суд признать заявление об отказе недействительным, когда прошло столько лет и оно заверено нотариусом, который подтверждает дееспособность и вменяемость заявителя. А завещание... признать недействительным? Оно было заверено тем же нотариусом, что и заявление об отказе от доли квартиры, при чем при свидетелях, а ими были: дедушка (ныне истец) и отец дочери (он же сын истца). Большое спасибо.