Как оформить дарственную на квартиру от матери дочери, находящейся за границей, без ее присутствия?

Вопрос №12775154 из г. Невинномысск
опубликован 29.06.2017, 11:53

Question

Можно ли оформить дарственную на квартиру от матери дочери без присутствия дочери, проживающей за границей? Если да, то какие документы для этого нужны?

Вантеева Марина Викторовна · Accepted Answer

Можно, если дочь выдаст доверенность юристу, например, чтобы он за нее все действия совершил. От ее имени. А иначе - никак. Либо ее присутствие либо представитель по доверенности. Нужен договор дарения, документы о праве собственности, паспорта.

Никитина Юлия Вячеславовна · Answer

Добрый день
Договор дарения нельзя оформить без дочери, поскольку одна является стороной в сделке и должна расписаться в Договоре
Дочь может оформить нотариальную доверенность на представителя, который распишется за нее в Договоре дарения.

Харитонов Петр Дмитриевич · Answer

Добрый день, Наталья!

Заключение договора дарения, урегулированного гл. 32 ГК РФ, в одностороннем порядке невозможно. В силу ст. 572 ГК РФ, дарение — это договор между двумя сторонами — дарителем и одаряемым. Поэтому для возникновения у сторон взаимных юридических прав и обязанностей требуется взаимное волеизъявление.

Дочь может уполномочить представителя (родственника, знакомого) принять дар от его имени. Доверенность оформляется в консульстве РФ. В документе нужно конкретно указать, какой подарок (адрес, площадь квартиры) и от кого будет принят. Надо вписать в доверенность полномочия на выполнение всех формальностей в органах Росреестра. Дочь ничем не рискует. Принимая дар, поверенный создает право собственности не у себя, а у дочери. Никаких прав или возможностей относительно этой квартиры (продать, заложить, обременить, зарегистрироваться в ней) у поверенного не возникнет.

Как оформить дарственную на квартиру от матери дочери, находящейся за границей, без ее присутствия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Могу я оформить дарственную на квартиру на дочь, проживающую в Германии, без ее присутствия?

Можно оформить дарственную на дочь без её присутствия? Дочь учится в Рязани, а я проживаю в Мурманске.

Возможно ли оформить дарственную на комнату для дочери без ее присутствия?

Можно оформить дарственную на дочь если она гражданка другой страны,

Обязательно ли присутствие дочери, при оформлении дарственной?

Можно оформить дарственную на дочь, если она гражданин другой страны.

Переписка квартиры через договор дарения - можно ли оставлять бабушку зарегистрированной и сохранить льготы на ЖКХ?

Нужна ли присутствие дочери у нотариуса при оформлении дарственной на квартиру и сроки оформления права собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59