При заключении договора найма муж расписался за жену, действителен ли договор?

Вопрос №1277539 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2011, 01:03

При заключении договора найма жилого помещения муж расписался за меня (по договору наниматель я, но я присутствовать не смогла). Теперь возник конфликт требующий разрешения в суде. Могу ли я этот договор предъявить в суде, если там подпись мужа, а не моя. Имеет ли силу договор? Может просто рядом подпись поставить? (У второй стороны по некоторым обстоятельствам теперь есть два экземпляра нашего договора - один с подписью мужа, второй с моей подписанный задним числом, соответственно. Какой они будут использовать в суде неизвестно)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасев Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 146 отзывов

Уважаемая Тамара.

Несоблюдение письменной формы договора не влечет его недействительность – ст. ст. 162, 674 ГК РФ, 63 ЖК РФ. В подтверждение его заключения Вы можете ссылаться на другие письменные доказательства: справки по форме 7 и 9, квитанции об оплате, письма, телеграммы и др.

Исходя из смысла Вашего вопроса, у Вас в суде имеется спор о праве на жилое помещение и в этом случае подписанный Вашим мужем (и другой стороной) договор найма является одним из многих доказательств, которые Вы можете представить в суде.

За более подробной консультацией Вам следует обратится к адвокату, предоставив предъявленное к Вам исковое заявление и приложенные к нему документы.

С уважением Карасев С.А.

17.04.2011, 06:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3334 отзывa

В таком случае договор считается не заключенным и не действительным.

17.04.2011, 01:10

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Тамара, г.Санкт-Петербург !

Договор подписанный вашим мужем, если у него НЕ было на это ваших письменных полномочий является НИЧТОЖНЫМ с момента его подписания и поэтому НЕ влечёт НИ каких юридических последствий за исключением его недействительности.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 17.04.2011г

03:58 уф.вр.(01:58 моск.)

17.04.2011, 01:58

Спросить юриста