Как оспорить сделку по купле-продаже недвижимости при банкротстве продавца?

Вопрос №12775925 из г. Белгород
опубликован 29.06.2017, 14:22

Коллеги. Подскажите если кто сталкивался. Была совершена сделка купли продажи недвижимости. Продавец юр. л. в банктротстве покупатель физик. Имущество продавалось с торгов. Покупатель не участвовал в торгах выиграл другой человек. Но конкурсный все равно заключил договор купли продажи и росреестр ее зарегистрировал. На сегодняшний день юр. лицо уже вычеркнуто из реестра юр.л. как оспорить сделку? Если иск подать к собственнику?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Подавать можно к собственнику, т.к. он тоже участвовал в сделке и по данным реестра права принадлежат ему (ст. 8.1. ГК РФ). Он один из ответчиков. Однако нужно доказать нарушение прав (ст. 55-56 ГПК РФ)

Из Вашего вопроса не усматривается серьезных нарушений.

29.06.2017, 14:24

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Я тоже считаю, что помочь может только иск о переводе прав и обязанностей покупателя на того физика, который выиграл торги. Вероятность небольшая, но все же. Ответчиком пойдет нынешний владелец, с ним и будет рассчитываться в случае выигрыша наш физик. Росреестр третьим лицом.

29.06.2017, 19:27

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Уточняю вопрос. Юр. л. в процедуре банкротства продает по результатам торгов недвижимое имущество. По результата торгов выиграло лицо А, а продали лицу Б (заключили договор купли продажи) с лицом вообще не участвовавшим в торгах. Росреестр сделку зарегистрировал протокол о результатах торгов не запросил. Юр. лицо уже вычеркнуто из реестра юр. лиц. хочу подать иск к новому собственнику и росреестру о признании сделки ничтожной. Ваше мнение?

29.06.2017, 14:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Я думаю, победитель торгов вправе требовать, если хочет, перевода прав и обязанностей покупателя на себя, но нужно подробненько смотреть все материалы.

29.06.2017, 15:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста