Возможность оформления дарственной на комнату семьи без согласия супруги

Здравствуйте вам обязательно письменное согласие от супруги причём нотариально заверенное Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Добрый Вам день

зависит от того в период ли брака приобретены права и была ли сделка возмездной по приобретению а не дарение например

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день! Письменное согласие потребует Росреестр при регистрации сделки. Можете конечно рискнуть оформить договора. Бывают случаи, когда Росреестр упускает этот момент. А оспорить супруга сделку сможет только, если докажет, что Вы знали и должны были знать о том, что она возражает против дарения.

Здравствуйте. Зависит от того является ли данная комната ваши общим имуществом или нет.

СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.