Заголовок - Проблемы с получением свидетельства о праве на наследство затрудняют оформление договора о долевом участии

Вопрос №12778732 из г. Москва
опубликован 29.06.2017, 23:50

Договор о долевом участии составлен на 5 членов семьи. После смерти в марте отца, его долю наследуют 3 детей. Застройщик требует свидетельство о праве на наследство. Нотариус, у которого открыли дело о наследстве, выдать его отказывается, ссылаясь на то,что нет документов на квартиру. ДДУ таким документом признавать не желая. Без этого свидетельства застройщик не может выдать никаких документов. Бегаем по кругу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаретская Ольга Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 373 отзывa

Здравствуйте, Галина!

В данном случае действия застройщика правомерны, не законен отказ нотариуса в выдаче вам свидетельства о праве на наследство, так как именно на основании свидетельства застройщик заключит с вами дополнительное соглашение к договору долевого участия о переходе прав и обязанностей прежнего инвестора к его наследникам. Данное дополнительное соглашение также подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.

В данном случае, боюсь, вам придется обжаловать отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в суд. Как досудебный вариант, обратитесь в нотариальную палату города Москвы за разъяснениями по вашей ситуации, возможно они подскажут вам менее трудоемкий способ решить вашу проблему.

Удачи вам!

30.06.2017, 00:07

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Постаногов Александр Станиславович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 2383 отзывa

Здравствуйте!

Возьмите выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где должна содержаться запись о регистрации Вашего договора долевого участия. Одного договора мало.

29.06.2017, 23:52

Спросить юриста