Как защитить свою долю при разводе и подготовить завещание для детей - опыт продажи и покупки квартиры

Татьяна, полагаю можете "пободаться". Варианты не судебные тоже имеются : это и нотариальное соглашение о разделе имущества супругов, так же брачный договор в котором вы можете оговорить материальные (имущественные) права и обязанности . На худой конец, вижу из вопроса, что Вы что то про это знаете, в судебном порядке, в случае внесения добрачных средств, признать личной собственностью супруга, с определением соответствующей доли (ль), которые будут пропорциональны внесённым ден. средствам. Конечно, и у мужа тоже будет доля которая может "встрять как кость в горле".

Заявит :" Не хочу ни денег, ни договоров, ты и так тут судишься или судилась. У меня есть доля , не 2 кв. м. и я хочу и буду тут жить." И вы ничего не сделаете... Только военные действия с весьма непредсказуемыми последствиями. Признать её малозначительной и выплатить компенсацию? - Весьма маловероятно и то при полном непротивлении со стороны мужа. В завещании вы можете заложить соответствующее право матушки на проживание, т.е. возложив определенные обязанности и права на наследников. Это допустимо , как практически реализовать , вам подскажет непосредственно нотариус. Далее если с вами что-то случиться, то заработает универсальное правопреемство. Прям так, как на кухне, нотариусу и объясните ..

Кстати о кухне, Рекомендую Вам "прописать" несколько разговоров с мужем на кухне из которых ясно будет следовать : КТО ГОВОРИТ, КОГДА, О ЧЕМ, СО ВСЕМИ ДО И ПОСЛЕ.. Порой в суде лучше один раз услышать..или увидеть ( с видео будет ещё лучше.).... Все квитанции , договора , газеты, документы по риэлторам, банковские ячейки, расписки, сберкнижки : ВСЁ что касается покупки недвижимости, ИЗ дома ВЫВЕЗТИ!!!

А кому сейчас легко ?

Буду рад, если узнаю, что был полезен. Удачи...