Действительна ли ипотечная оценка квартиры от 18.02.2014 года при продаже ипотечного объекта и ее использование при покупке через ипотеку?

Вопрос №12787125 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.07.2017, 19:46

Мы собираемся продавать квартиру, она в ипотеке. Отчёт об оценке сделан 18.02.2014 года, действителен ли он сейчас и можно ли его использовать если покупатель квартиры тоже берет ипотеку на неё?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39372 отзывa

Добрый вечер, Константин! С 2014 года цены на квартиры несколько раз менялись. Конечно такой отчет об оценке не подойдет. Удачи Вам и всего доброго!

01.07.2017, 19:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Нет, в силу ФЗ РФ "Об оценочной деятельности" использовать ранее сделанный отчет не сможете сейчас.

01.07.2017, 19:48

Спросить юриста

Беспалова Оксана Владимировна

Юрист из города Прокопьевск, стаж 15 лет

4.6 380 отзывов

Срок действия отчета об оценке - 6 месяцев с даты оценки. Таким образом, Вам необходимо заказать новый отчет об оценке стоимости квартиры.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016, с изм. от 05.07.2016) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017) итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для цели совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

01.07.2017, 19:53

Спросить юриста