Как собраться на Общее собрание Собственников нового дома без принятой УК - проблемы и решения

Вопрос №1278873 из г. Пенза
опубликован 18.04.2011, 19:15

Question

Новый дом с квартирами (без белой отделки и сантехники) сдан Застройщиком в эксплуатацию (с недоделками). Но УК еще не принят. Нет еще подачи воды. Но уже оформляют квартиры в собственность и прописываются. По договору долевого участия Дольщик подтверждает свое согласие на членство в ТСЖ. Но мне предложили УК. Я посмотрела в УК проект договора на управление и отказалась подписывать его в связи с тем, что он состоит из общих фраз, ни к чему не обязывающих УК. А также нет ни одного приложения к договору с перечнем общего имущества, указанием вида работ по содержанию жилья. Я бы хотела синициировать Общее собрание Собственников, обсудить договор, оплату УК и выбрать Уполномоченных представителей для определения взаимодействия с УК. Но дом еще не принят, никто не живет, мы друг друга не знаем. Как нам собраться? Адвокат сделала адвокатский запрос о предоставлении мне (собственнице) списка собственников с телефонами. УК отказала. При чем сообщила мне, что, якобы уже есть уполномоченные и они подписали договор на управление. Имеет ли право УК втихую договориться с некоторыми собственниками? Как это должно оформиться? И как мне добиться пересмотра договора с УК?
Спасибо.

Чесноков Сергей Александрович · Accepted Answer

Ирина, договор с УК подписывается индивидуально каждым собственником. Вы не просто не подписывайте договор с УК, а составте возражения к проекту договора, протокол разногласий и отправте по почте с уведомлением. С Чесноков

Как собраться на Общее собрание Собственников нового дома без принятой УК - проблемы и решения

Похожие вопросы

Как отказаться от подписания договора с управляющей компанией при приобретении квартиры в новостройке?

Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома

Анализ договора эксплуатации и содержания общего имущества в МКД

Иск о недействительности расторжения договора долевого участия - перспективы спора

Предмет договора ДУ - квартира ДО отделки. Отделка указана в ДУ. Выполнят после подписания акта приема-передачи?

Договор долевого участия не зарегистрирован, но дольщик уже живет в незавершенном доме - что будет с неустойкой?

Управляющая компания не предоставила приложения к договору управления МКД - нарушение лицензионных требований?

Тонкости ДУ и доп. соглашения с застройщиком.

Возможно ли применить вычет на отделку при отсутствии указания на без отделки в договоре долевого участия?

Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59