Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 02.07.2017, 11:06

Определение налогообложения при продаже квартиры в долевой собственности с указанием дольщиков

Вопрос №12788888 из г. Москва
опубликован 02.07.2017, 11:06

Как будет облагаться налогом продажа квартиры находящейся в долевой собственности (по 1/2 доли), если квартира была продана по одному дкп с указанием дольщиков.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

НДФЛ к уплате будет исчисляться следующим образом.

Вариант 1: На объект вам в соответствии со ст.220 НК РФ предоставят налоговый вычет в 1 млн рублей. С оставшихся 6 млн идет налог. Делится пополам на 2 собственников (по 1/2). Итого: (7000000-1000000)*0,13/2=780 000/2 = 390 000 рублей с каждого собственника.

Вариант 2: Если есть чем подтвердить расходы на приобретение, то из 7 млн вычитаются ваши расходы, а с остатка берется 13% и делится на 2 собственников пополам.

Декларации могу заполнить, если необходимо.

02.07.2017, 11:51

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10754 отзыва

Здравствуйте! В данном случае лучше заключать два договора, тогда по каждому можно применить налоговый вычет и не будет проблем с налоговой.

02.07.2017, 11:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Будет облагаться налогом если общая кадастровая стоимость ее превышает один миллион рублей от разницы в тринадцать процентов.

02.07.2017, 11:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира продана за 7 млн по одному дкп, , как будет начисляться налог? Каждому от 7 млн, или от 1/2, т.е от 3,5 млн.

02.07.2017, 11:15

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65871 отзыв

У каждого собственника своя доля, от продажи которой он получил доход, а потому каждый должен уплатить налог на доход в 13%, от 3,5 млн рублей. Каждый вправе воспользоваться вычетом в 1 млн рублей, но так как квартира продана один объектом, то ИФНС считает, что вычет на 1 объект 1 млн, а не по количеству долевых собственников.

ТАкже Вы вправе сделать вычет в виде затрат на приобретение своих долей, если таковые имели место, например была Вами куплена.

02.07.2017, 11:21

Спросить юриста