Сегодня я получила от застройщика передаточный акт, где площадь участка уменьшилась до 4182 кв.м.Подскажите

Вопрос №12790202 из г. Пермь
опубликован 02.07.2017, 16:54

Я подписывала договор о долевом участии в строительстве дома на участке площадью 6421 кв.м. В разрешении на ввод указан тот же участок. Сегодня я получила от застройщика передаточный акт, где площадь участка уменьшилась до 4182 кв.м. Подскажите, можно ли потребовать от застройщика 1) вернуть дольщикам площадь (дольщики рассчитывали, что будут детские площадки, придомовая парковка), 2) предложить застройщику выкупить у дольщиков эту площадь, 3) рассматривать дольщиков как соинвесторов при строительстве на "отрезанном" участке другого дома? Куда следует подать жалобу на действия застройщика? Согласие на межевание мы подписывали, но на распоряжение участками не давали, не знали, что площадь участка будет почти в 2 раза меньше. Участок ведь по закону должен принадлежать собственникам квартир, на каком основании происходит его уменьшение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

А при чем тут площадь земельного участка? Вы же не землю покупаете, а жилое помещение. Размер площади никак не влияет на ваши права. Требовать тут вы ничего не можете. В стоимость не входит земля.

02.07.2017, 16:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Осколков Антон Сергеевич

Юрист из города Усинск

5.0 23 отзывa

Если в договоре долевого строительства четко прописаны указанные площади, и сумму Вы вносите непосредственно за указанные площади (не только за квартиру, но и за земельный участок (в том числе пред домовую территорию)) то вы имеете право на соразмерную компенсацию из за разницы площади в договоре и фактическую.

Внимательно изучите договор.

Удачи!

02.07.2017, 17:25

Спросить юриста