Хотелось бы узнать имею ли я право на продажу своей собственности без согласия сестры и какие мои действия в дальнейшем.

Вопрос №1279037 из г. Рыбинск
опубликован 18.04.2011, 22:18

У меня есть жилой дом с землей за городом. Собственниками его являюсь я и моя сестра. Дом разделен между нами по 1/2 части. В данный момент я хочу продать свою часть, но моя сестра против. Свою часть дома она категорически продавать отказывается. В дом существует два входа: один центральный, а второй сзади дома. Хотелось бы узнать имею ли я право на продажу своей собственности без согласия сестры и какие мои действия в дальнейшем.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Ирина согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ вы как участник долевой собственности по своему усмотрению можете продать, подарить и завещать либо по другому распорядится своей долей, но при этом учитывать, что при продажи ваша сестра имеет преимущественное право покупки ст.250 ГК РФ, вы письменно, обязаны уведомит её и в течении месяца получить ответ, если она не ответит, то вы имеете право продать свою долю.

19.04.2011, 09:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Вы имеете право продать свою долю дома, предварительно предложив ее выкупить сестре.

18.04.2011, 22:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Доброго времени суток Ирина.

Да, Вы имеете право продажи своей доли в доме, но для этого, должны будете сначала предложить, в письменном виде, выкупить вашу долю сестре. В предложении обязательно должны указать сумму продажи. Если в течении месяца с её стороны не будет ответа, либо откажется от покупки, тогда Вы получите право продать свою долю третьим лицам. Но, такое предложение лучше сделать через нотариуса.

Есть и второй вариант, подарить её и получить, при этом деньги.

Удачи!

18.04.2011, 22:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста