Легитимность сделки по продаже дома при подаче нотариальной доверенности лицом, находящимся в больнице на лечении

Вопрос №12791419 из г. Челябинск
опубликован 02.07.2017, 22:55

Человек выдает нотариально подписанную доверенность другому лицу, на распоряжения своего имущества, будучи находясь в больнице на лечении. По этой доверенности, доверенное лицо совершает сделку, по продаже дома. На момент выдачи доверенности, доверитель находился в больнице в адекватном состоянии, а на момент совершения сделки, по продаже дома, доверитель был уже дезориентирован (запись в карточки больного). Будет ли считаться сделка действительной?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36094 отзывa

Если он не признан в суде недееспособным, то сделка считается действительной, но может быть оспорена в суде по основаниям предусмотренным ст. 177 ГК РФ.

02.07.2017, 23:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

8 800 505-91-11

Добрый день

Сделка будет действительно, поскольку на момент выдачи доверенности он понимал значение своих действий

Спасибо за обращение на наш сайт.

02.07.2017, 22:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Но, доверитель узнав, что продается дом, мог отозвать эту доверенность? Но, так как он находился в состоянии ступора, он сделать этого ни мог.

02.07.2017, 23:24

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36094 отзывa

Совершенно верно. Но только вам придется в суде доказывать, что он в силу своего психического состояния был лишен возможности отозвать или отменить доверенность на сделку.

02.07.2017, 23:26

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый вечер! Если в доверенности было прописано полномочие на продажу дома, значит он понимал, что дом может быть продан иначе такого полномочия не было бы прописано. Сделка действительна. Удачи Вам!

02.07.2017, 23:28

Спросить юриста