Какие документы необходимо предоставить при покупке квартиры, выданной на основании завещания и находящейся в собственности менее 1 года?

Вопрос №1279208 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2011, 08:57

Присмотрела квартиру-понравилась, но в собственности она менее 1 года, кроме того свидетельство о праве собственности на квартиру выдано на основании завещания. Прошу Вас подсказать какие дополнительно нужны еще документы, чтобы в дальнейшем не могли оспорить ни завещание ни договор купли-продажи. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Светлана, здесь могут быть любые документы, в т.ч. само завещание, а также документы о психическом здоровье наследодателя. Как правило, оспаривание завещание происходит ввиду либо его неправильного оформления либо ввиду того, что наследодатель находился на момент составления завещания в состоянии, когда он не мог отвечать за свои действия и руководить ими (иначе говоря, невменяем, недееспособен).

19.04.2011, 09:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Бедов Иван Евгеньевич

Юрист из города Химки

5.0 21 отзыв

добрый день! в Договоре купли-продажи нужно указать, что в случае возникновени спора по указанной квартире и ее отчуждения в пользу того, кто оспорит завещание, продавец обязуется предоставить Вам аналогичное жилье той же стоимости, в том же районе и т.д.

Оспорить при желании можно все, поэтому от такой ситуации не застрахован никто.

менее 1 года в собственности не криминал, продавец заплатит 13 процентов налога от стоимости квартиры. как и при всех сделках купли-продажи, в Вашем случае стандартный пакет, дополнительно предоставлять ничего не нужно.

19.04.2011, 09:31

Спросить юриста

Плугатырева Наталия Николаевна

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.7 222 отзывa

Светлана!

Обязательно проверить наследодателя, каким образом приобрел квартиру в собственность. Были ли наследники обязательной доли и т. д.

Если есть у Вас финансовая возможность, обратитесь к адвокату для проверки чистоты сделки. Лучше перестраховаться.

19.04.2011, 10:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие документы необходимо предоставить при покупке квартиры, выданной на основании завещания и находящейся в собственности менее 1 года?

Похожие вопросы