Наследование жилья после смерти брата мужа - возможности оформления долей и налоговые последствия

После смерти брата моего мужа, его жена и двое ее детей (несовершеннолетних) вступили в наследство своего жилья, а так же 1/2 квартиры в которой проживаем мы с мужем и на 1/3 дома в котором проживает мать моего мужа и его брата погибшего. На нашу квартиру и дом своей свекрови она не претендует, так как все оговорено было при жизни между моим мужем и его братом, но так как нельзя вступить в часть наследства, ей пришлось вступать везде.

Теперь долю в нашей квартире, и долю в доме свекрови принадлежащую ей, она хочет оформить на моего мужа или его мать (ей она свекровь). Считается ли это сделка между родственниками, и будем ли мы платить налоги? На кого дешевле оформить дарственную на брата погибшего мужа или на свекровь (пенсионерку)?

И можно ли как то переоформить долю ее детей в нашей квартире и в доме свекрови на нас? Так как хоть на документах нам и принадлежит только часть квартиры, но по факту это наше жилье и мы в нем проживаем уже 7 лет, свекровь же в своем доме всю жизнь живет. У них есть свое постоянное хорошее жилье, большой площадью со всеми удобствами. Сноха готова отдать эти доли нам, но подарить долю детей она не может, а через куплю/продажу придется ей платить, ведь по закону деньги от продажи должна она положить на счет детей, верно? Есть ли еще какие то варианты что бы без больших затрат вернуть нам эти доли?