Калуга, 03.07.2017, 09:41

Как поступить, если наследственный дольщик намерен продать свою долю без уведомления одного из собственников

Вопрос №12792709 из г. Калуга
опубликован 03.07.2017, 09:41
Наследственный дольщик хочет продать свою долю, при этом одного собственника уведомил который имеет большую часть, а второго нет. И грозиться продать посторонним людям. Что делать в этом случае. Выкупать мы не отказываемся,
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если вас не уведомили, то вы можете обратится в суд. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

03.07.2017, 09:44
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Здравствуйте долевые собственники в имуществе имеют первоочередное право покупки если он заключит договор купли-продажи доли в своем имуществе третьим лицу то лицо которое не было уведомлено о намерении продажи доли в праве оспорить данную сделку признали недействительной следует отметить что продажа долей в имуществе в настоящее время совершается только при помощи нотариус нотариус выясняет закона сделки и требует предоставлять согласие других собственников на продажу данного имущества.

03.07.2017, 09:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Добрый день, Елена

Продать долю без Вашего согласия собственник не сможет, т.к. сделка происходит в присутствии нотариуса и без вас её провести невозможно. Договаривайтесь по цене и выкупайте долю.

С уважением, Наталия Кирпикова.

03.07.2017, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Елена. Добрый день. Если продавец не уведомил второго дольщика, нотариус сделку не удостоверит. Если это произойдет, нужно обращаться в суд и признавать сделку не действительной.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

03.07.2017, 10:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством другие долевые собственники имеют преимущественное право покупки этой доли. Вас уведомили о том что намерена продать третьим лицам Если вы не согласитесь выкупить эту долю. Вам нужно письменно в течение 30 дней с момента получения такого уведомления сообщить собственнику этой доли что Вы согласны на выкуп этой доли.

03.07.2017, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуете.

Без выполнения требований ст 250 ГК РФ ничего у него не получится. Ему просто не зарегистрируют сделку.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

03.07.2017, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Надо писать ответное письмо на уведомление, кто получил его. Или же нет если другому дольщику его не прислали.

03.07.2017, 09:52

Елена, если Вас долевой собственник жилья уведомил надлежащим образом согласно статей 246, 250 ГК письменно о своем намерении продать свою долю собственности в этой квартире, то Вы можете ему сообщить в сроки, указанные в статье 250 ГК о том, что согласны купить его долю собственности за указанную им сумму или указать свою сумму.

С уважением, Наталия Кирпикова.

03.07.2017, 10:00

Здравствуете.

Да о согласии выкупить долю стоит направить продавцу нотариальное уведомление.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

03.07.2017, 10:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 622 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 221 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 53 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 192 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 453 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 828 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 418 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7 2 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8 226 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских