Как поступить, если наследственный дольщик намерен продать свою долю без уведомления одного из собственников

Вопрос №12792709 из г. Калуга
опубликован 03.07.2017, 09:41
Наследственный дольщик хочет продать свою долю, при этом одного собственника уведомил который имеет большую часть, а второго нет. И грозиться продать посторонним людям. Что делать в этом случае. Выкупать мы не отказываемся,
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если вас не уведомили, то вы можете обратится в суд. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

03.07.2017, 09:44
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте долевые собственники в имуществе имеют первоочередное право покупки если он заключит договор купли-продажи доли в своем имуществе третьим лицу то лицо которое не было уведомлено о намерении продажи доли в праве оспорить данную сделку признали недействительной следует отметить что продажа долей в имуществе в настоящее время совершается только при помощи нотариус нотариус выясняет закона сделки и требует предоставлять согласие других собственников на продажу данного имущества.

03.07.2017, 09:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Добрый день, Елена

Продать долю без Вашего согласия собственник не сможет, т.к. сделка происходит в присутствии нотариуса и без вас её провести невозможно. Договаривайтесь по цене и выкупайте долю.

С уважением, Наталия Кирпикова.

03.07.2017, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Елена. Добрый день. Если продавец не уведомил второго дольщика, нотариус сделку не удостоверит. Если это произойдет, нужно обращаться в суд и признавать сделку не действительной.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

03.07.2017, 10:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством другие долевые собственники имеют преимущественное право покупки этой доли. Вас уведомили о том что намерена продать третьим лицам Если вы не согласитесь выкупить эту долю. Вам нужно письменно в течение 30 дней с момента получения такого уведомления сообщить собственнику этой доли что Вы согласны на выкуп этой доли.

03.07.2017, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуете.

Без выполнения требований ст 250 ГК РФ ничего у него не получится. Ему просто не зарегистрируют сделку.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

03.07.2017, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Надо писать ответное письмо на уведомление, кто получил его. Или же нет если другому дольщику его не прислали.

03.07.2017, 09:52

Елена, если Вас долевой собственник жилья уведомил надлежащим образом согласно статей 246, 250 ГК письменно о своем намерении продать свою долю собственности в этой квартире, то Вы можете ему сообщить в сроки, указанные в статье 250 ГК о том, что согласны купить его долю собственности за указанную им сумму или указать свою сумму.

С уважением, Наталия Кирпикова.

03.07.2017, 10:00

Здравствуете.

Да о согласии выкупить долю стоит направить продавцу нотариальное уведомление.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

03.07.2017, 10:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 813 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 877 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 87 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 455 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 174 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 351 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских