Как поступить, если наследственный дольщик намерен продать свою долю без уведомления одного из собственников
опубликован 03.07.2017, 09:41
Если вас не уведомили, то вы можете обратится в суд. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте долевые собственники в имуществе имеют первоочередное право покупки если он заключит договор купли-продажи доли в своем имуществе третьим лицу то лицо которое не было уведомлено о намерении продажи доли в праве оспорить данную сделку признали недействительной следует отметить что продажа долей в имуществе в настоящее время совершается только при помощи нотариус нотариус выясняет закона сделки и требует предоставлять согласие других собственников на продажу данного имущества.
Добрый день, Елена
Продать долю без Вашего согласия собственник не сможет, т.к. сделка происходит в присутствии нотариуса и без вас её провести невозможно. Договаривайтесь по цене и выкупайте долю.
С уважением, Наталия Кирпикова.
Елена. Добрый день. Если продавец не уведомил второго дольщика, нотариус сделку не удостоверит. Если это произойдет, нужно обращаться в суд и признавать сделку не действительной.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством другие долевые собственники имеют преимущественное право покупки этой доли. Вас уведомили о том что намерена продать третьим лицам Если вы не согласитесь выкупить эту долю. Вам нужно письменно в течение 30 дней с момента получения такого уведомления сообщить собственнику этой доли что Вы согласны на выкуп этой доли.
Здравствуете.
Без выполнения требований ст 250 ГК РФ ничего у него не получится. Ему просто не зарегистрируют сделку.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Надо писать ответное письмо на уведомление, кто получил его. Или же нет если другому дольщику его не прислали.
Елена, если Вас долевой собственник жилья уведомил надлежащим образом согласно статей 246, 250 ГК письменно о своем намерении продать свою долю собственности в этой квартире, то Вы можете ему сообщить в сроки, указанные в статье 250 ГК о том, что согласны купить его долю собственности за указанную им сумму или указать свою сумму.
С уважением, Наталия Кирпикова.
Здравствуете.
Да о согласии выкупить долю стоит направить продавцу нотариальное уведомление.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право собственника на продажу доли в квартире без согласия других собственников в случае наличия несовершеннолетних детей
Влияет ли прописанный несовершеннолетний ребёнок на возможность продажи доли второго собственника квартиры?
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Возможность продажи неотделенной доли дома мужем - законность и ограничения
В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Возможность продажи доли дома, прописанной несовершеннолетними детьми
Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут