Влияет ли прописанный несовершеннолетний ребёнок на возможность продажи доли второго собственника квартиры?
В квартире два собственника. У одного собственника есть прописанный несовершеннолетний ребёнок. может ли второй собственник продать свою долю посторонним людям.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, 2й собственник может продать свою долю 3м лицам, предварительно предложив приобрести свою долю сособственнику. Сособственнику дается 1 месяц на принятие решения, и если в течение месяца сособствнник отказался, либо не произвел никаких действий, то собственник продаваемой доли может продать свою долю 3м лицам. Однако стоит помнить, что доля в недвижимом имуществе должна продаваться за ту же цену и на тех же условиях, что были предложены сособственнику.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 443 Поиск Регистрация
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению
Как защититься от угроз продажи доли чужим людям при наличии прописанного несовершеннолетнего в квартире?
Может ли первый собственник продать свою долю в комнате, если второй собственник и соседи отказались от покупки?
Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника
В квартире два собственника. Может ли один собственник продать свою долю другому собственнику, при наличии долгов по квартплате?
Вопросы согласия и правового статуса малолетнего ребенка в квартире с двумя собственниками
Возможно ли одному из собственников продать свою долю в квартире, если там проживает несовершеннолетний ребёнок?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
