Правовые аспекты продажи наследуемого имущества и возможности сдачи в аренду комнаты - решение проблемы с родственниками

Вопрос №12794593 из г. Пермь
опубликован 03.07.2017, 14:38

Ситуация следующая. У ребенка умер отец осталось наследство, Сейчас ей принадлежит 1/3 доли в квартире трехкомнатной. То есть одна комната. Хотели сдавать комнату, бабушка против никого не пускает. Вопрос: можно ли продать эту комнату по закону и если нет, то как сделать так что бы ее сдавать, а родня не мешала. Будем рады Вашей помощи. Алексей.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, сдавать не сможете. Для этого требуется согласие других участников долевой собственности. Продать долю несовершеннолетнего ребёнка сможете только с согласия органов опеки и при соблюдении преимущественного права покупки других участников долевой собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

03.07.2017, 14:40

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не комната принадлежит, а доля в праве собственности. Долю можете продать с соблюдением преимущественного права приобретения другими собственниками квартиры. Сдавать долю в аренду не можете, даже если собственниками будет определен порядок пользования квартирой.

03.07.2017, 14:42

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Сдать не можете без согласия всех собственников, продать можете, но учитывая преимущественное право покупки совладельцев и согласие органов опеки.

03.07.2017, 14:42

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Вы хотите продать комнату ребенка? Это возможно сделать, но для начала нужно получить разрешение от органов опеки, затем предложить выкупить долю бабушке, и, если она откажется, продавать любому третьему лицу, статья 250 ГК РФ.

03.07.2017, 14:50

Спросить юриста