Могу ли я подать иск против соседей по коммунальной квартире за несоблюдение.

К сожалению, очень часто возникают случаи, когда например приватизированная комната в коммунальной квартире сдается собственником комнаты для проживания в наем третьим лицам на основании договора. Такая сдача комнаты в наем нередко затрагивает права и интересы других граждан -пользователей квартиры, поскольку наниматели (арендаторы) комнаты и ее собственник не всегда участвуют в несении материальных затрат по поддержании квартиры в надлежащем состоянии, не всегда выполняют другие лежащие на них обязанности по содержанию жилья.

Собственник приватизированной комнаты должен использовать принадлежащую ему комнату таким образом, чтобы ни он, ни те лица, которым он сдает эту жилую площадь, не нарушали права и законные интересы других пользователей данной квартиры.

В случае нарушения требований закона или прав других пользователей заинтересованные лица (собственник дома, наниматели) могут обратиться в суд соответственно с иском об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями или о признании недействительными сделок, в результате которых условия проживания в коммунальной квартире были значительно ухудшены либо арендаторы (собственник комнаты) грубо нарушают правила проживания.

Вообщем иск можно подать , если предметом иска является вопрос пользования приватизированными комнатами. В любом случае, граждане обязаны использовать жилое помещение только для проживания, соблюдать правила пользования жилым помещением, местами общего пользования в квартире коммунального заселения.

С уважением,