Каковы шансы на успех при подаче иска против соседей по коммунальной квартире, которые препятствуют показу и продаже моей собственности?

А Вы объясните, как Вы хотите ПРОДАТЬ по договору дарения?

Соседи имеют право преимущественной покупки и если Вы ПРОДАЁТЕ, то обязаны предложить выкупить изначально комнату соседям, а не третьим лицам.

А если Вы хотите ПОДАРИТЬ, то показ комнаты не нужен, согласитесь.

Поэтому, соблюдайте правовые нормы.

При совершении дарения также можно показывать недвижимость, законом не запрещено. Но лучше продавать путем сделки купли-продажи. Это более надежный вариант.

Обраьтитесь в суд с иском об устранении препятствий пользования жилым помещением.

Я хочу подарить свою комнату в коммунальной квартире и хочу ее подарить не определенному человеку,а кому-то из знакомых и их знакомых.

Ни один суд такую формулировку не примет.

Ни один Даритель не будет водить в квартиру потенциальных одаряемых .Для чего? Чтобы они соизволили принять в дар долю в квартире?

Вы считаете, что в суде дураки работают?

Не поможет такая трактовка.

Даже не слушайте тех, кто говорит Вам, что Вы в судебном порядке обяжете других собственников пускать в квартиру посторонних лиц, для осмотра предположительного подарка.

Всего доброго,

Как ни странно, но у меня было подобное дело. И суд (Дорогомиловский) в решении изложил, что препятствия чинили не собственнику, а лицу по доверенности, обладавшему необходимыми полномочиями. И решение устояло во второй инстанции.

Не реклама. За ваше дело не возьмусь. А коллегам готова показать материалы дела.