Т.о., краткосрочный договор закончил свое действие 01.04 2011, а Арендатор продолжил проживать до 15.04.2011.
Вопрос №1279554
из г. Москва
опубликован 19.04.2011, 14:21
опубликован 19.04.2011, 14:21
Помогите, пожалуйста, разобраться.
В прошлом году был заключен Договор найма с 15.04.2010 по 01.04.2011. Для удобства (отсутствие необходимости регистрации Договора) договор был заключен на срок менее 1 года (т.о. Договор краткосрочный). Но на самом деле Арендатор планировал долгосрочное проживание в арендуемой квартире, что подтверждается предварительной оплатой последнего месяца проживания, а именно с 15.03.2011 по 15.04.2011. Т.о., краткосрочный договор закончил свое действие 01.04 2011, а Арендатор продолжил проживать до 15.04.2011. Можно ли считать такой Договор на настоящий момент автоматическим продленным, поскольку Арендатор всеми своими действиями продемонстрировал желание продлить Договор после срока его окончания: оплатил проживание до 15.04.2011 и продолжил проживать после 01.04.2011. Или Договор на н.м. окончил свое действие?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина! Давайте назовем вещи своими именами. 11-месячный договор заключался для того, чтобы не платить налоги. Если Вы его сейчас пролонгируете (продлите), то его срок действия составит более года. Следовательно, договор подлежит регистрации с оплатой налогов , соответственно, подачей декларации о доходах арендодателем. Вам нужен новый договор.
19.04.2011, 14:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 362
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Пролонгация договора о поставке товара - действует ли договор в 2014 году?
Вопрос о необходимости дополнительного соглашения к договору о пролонгации на 2013 и 2014 годы
Действует ли договор аренды ТЦ и вправе ли юристы потребовать оплаты пени?
Договор аренды ТЦ - правомерность требования оплаты пени и действие юристов
Как считать исковую давность по кредитному договору с последним платежом в июне 2013 года?
Действительна ли требование арендодателя о плате пени после истечения срока договора аренды?
Возможность продления договора найма комнаты в коммунальной квартире - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут