Т.о., краткосрочный договор закончил свое действие 01.04 2011, а Арендатор продолжил проживать до 15.04.2011.

Вопрос №1279554 из г. Москва
опубликован 19.04.2011, 14:21

Помогите, пожалуйста, разобраться. В прошлом году был заключен Договор найма с 15.04.2010 по 01.04.2011. Для удобства (отсутствие необходимости регистрации Договора) договор был заключен на срок менее 1 года (т.о. Договор краткосрочный). Но на самом деле Арендатор планировал долгосрочное проживание в арендуемой квартире, что подтверждается предварительной оплатой последнего месяца проживания, а именно с 15.03.2011 по 15.04.2011. Т.о., краткосрочный договор закончил свое действие 01.04 2011, а Арендатор продолжил проживать до 15.04.2011. Можно ли считать такой Договор на настоящий момент автоматическим продленным, поскольку Арендатор всеми своими действиями продемонстрировал желание продлить Договор после срока его окончания: оплатил проживание до 15.04.2011 и продолжил проживать после 01.04.2011. Или Договор на н.м. окончил свое действие? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Марина! Давайте назовем вещи своими именами. 11-месячный договор заключался для того, чтобы не платить налоги. Если Вы его сейчас пролонгируете (продлите), то его срок действия составит более года. Следовательно, договор подлежит регистрации с оплатой налогов , соответственно, подачей декларации о доходах арендодателем. Вам нужен новый договор.

19.04.2011, 14:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Т.о., краткосрочный договор закончил свое действие 01.04 2011, а Арендатор продолжил проживать до 15.04.2011.

Похожие вопросы