Проблемы с оформлением земельного участка после продажи - как заставить покупателя заключить договор купли-продажи?

Вопрос №1279570 из г. Сасово
опубликован 19.04.2011, 14:31

Моя мама два года назад продала земельный пай (5 ГА), но ей продалжают присылать налог на данный земельный участок, так как сделка юридически не завершена, точнее не подписан договор купли продажи земельного участка. Она оформила доверенность на покупателя для оформления им участка в сообственность и подписала расписку о получение денежных средств за продажу земли. Подскажите, пожалуйста, как можно заставить покупателя заключить договор купли продажи земли. И может ли при наличии расписки, но отсутствии договора считать сделку не совершенной. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3334 отзывa

Сделка юридически не совершена т.к. не зарегистрирована в юстиции. соответственно мама является собственницей и соответственно будет платить налог пока не зарегистрирует сделку в юстиции.

19.04.2011, 14:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Если все так как Вы описываете ситуцию, то Ваша мама НЕ продала участок. Любая вещь, а земельный участок подавно, продается только путем заключения договора купли-продажи. Разница в том, что некоторые вещи можно продать без письменного оформления договора. Но не земельный участок. Даже если покупатель сам пойдет регистрировать право собственности на участок, ему откажут в регистрации. В принципе, заставить заключить договор через суд можно, но, пожалуй, не в Вашем случае. Попробуйте найти покупателя и надлежащим образом заключить договор с ним. Будет проще.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с оформлением земельного участка после продажи - как заставить покупателя заключить договор купли-продажи?

Похожие вопросы