Заголовок - Проблемы управления в нашем ЖСК - как решить ситуацию и защитить права собственников?
Вопрос №12797345
из г. Казань
опубликован 03.07.2017, 23:19
опубликован 03.07.2017, 23:19
Наше ЖСК создано в 1980 г., паи все давно выплачены, дом построен, многие квартиры проданы новым собственникам. ЖСК продолжает существовать по сей день и управлять домом (зарегистрирован в ЕГРЮЛ как управляющая компания). Тем не менее собраний собственников по поводу выбора способа управления не проводилось, то есть, ЖСК в лице председателя сам себя записал в управляющие. Уже много лет не проводятся ревизии, не собираются собрания собственников, не проводятся выборы председателя (срок его полномочий никто не знает). Собственники полностью отстранены от управления домом. Тарифы на содержание жилого помещения не утверждены на общем собрании. В счетах-фактурах есть непонятные платежи, не относящиеся к расходам по содержанию дома, откуда они там - никто не знает. Председатель на вопросы не отвечает, откровенно всех посылает куда подальше. Что делать члену ЖСК? Надоел этот беспредел. Дом большой, много недовольных, но также много и пофигистов. Выйти из ЖСК? Перейти на договор? А как тогда заставить председателя его подписать? Как быть с расходами на ремонт и содержание (если тарифы не утв. на собраниях, отчетов по расходам нет - можно ли не платить по этому договору) ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У нас ЖСК, а не ТСЖ. Сносить - это сложно, так просто он не уйдет с теплого места. Сама хочу выйти и иметь с ним дело только на договорной основе.
04.07.2017, 00:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
По факту скорее всего у Вас уже не ЖСК, а ТСЖ. Председатель - выборная должность. Посылает - надо собираться и сносить его.
03.07.2017, 23:25
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 910
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
104
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Председатель ТСЖ - правомерно ли проводить собрание правления вместо общего собрания собственников в условиях пандемии?
Тарифы на услуги по управлению многоквартирным домом - члены ЖСК или собственники помещений делают решение?
Незаконное собрание собственников - инициатор не собственник, а председатель собрания и совета дома
Выборы председателя снт - превышен ли порог голосов и кто победил?
Проблемы незаконного управления многоквартирным домом ЖСК и попытка обеспечить прозрачность через собрание членов ЖСК
Собственники жилого комплекса выражают недоверие председателю ЖСК и инициируют заочное голосование по смене УК
Как выбирается председатель домкома после собрания собственников МКД, не признанного старой УК?
Проблема выбора председателя и изменения Устава ЖСК при отсутствии 100% голосов пайщиков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут