Заголовок - Проблемы управления в нашем ЖСК - как решить ситуацию и защитить права собственников?
Вопрос №12797345
из г. Казань
опубликован 03.07.2017, 23:19
опубликован 03.07.2017, 23:19
Наше ЖСК создано в 1980 г., паи все давно выплачены, дом построен, многие квартиры проданы новым собственникам. ЖСК продолжает существовать по сей день и управлять домом (зарегистрирован в ЕГРЮЛ как управляющая компания). Тем не менее собраний собственников по поводу выбора способа управления не проводилось, то есть, ЖСК в лице председателя сам себя записал в управляющие. Уже много лет не проводятся ревизии, не собираются собрания собственников, не проводятся выборы председателя (срок его полномочий никто не знает). Собственники полностью отстранены от управления домом. Тарифы на содержание жилого помещения не утверждены на общем собрании. В счетах-фактурах есть непонятные платежи, не относящиеся к расходам по содержанию дома, откуда они там - никто не знает. Председатель на вопросы не отвечает, откровенно всех посылает куда подальше. Что делать члену ЖСК? Надоел этот беспредел. Дом большой, много недовольных, но также много и пофигистов. Выйти из ЖСК? Перейти на договор? А как тогда заставить председателя его подписать? Как быть с расходами на ремонт и содержание (если тарифы не утв. на собраниях, отчетов по расходам нет - можно ли не платить по этому договору) ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
У нас ЖСК, а не ТСЖ. Сносить - это сложно, так просто он не уйдет с теплого места. Сама хочу выйти и иметь с ним дело только на договорной основе.
04.07.2017, 00:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте!
По факту скорее всего у Вас уже не ЖСК, а ТСЖ. Председатель - выборная должность. Посылает - надо собираться и сносить его.
03.07.2017, 23:25
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 158
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 509
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Председатель ТСЖ - правомерно ли проводить собрание правления вместо общего собрания собственников в условиях пандемии?
Тарифы на услуги по управлению многоквартирным домом - члены ЖСК или собственники помещений делают решение?
Незаконное собрание собственников - инициатор не собственник, а председатель собрания и совета дома
Выборы председателя снт - превышен ли порог голосов и кто победил?
Проблемы незаконного управления многоквартирным домом ЖСК и попытка обеспечить прозрачность через собрание членов ЖСК
Собственники жилого комплекса выражают недоверие председателю ЖСК и инициируют заочное голосование по смене УК
Как выбирается председатель домкома после собрания собственников МКД, не признанного старой УК?
Проблема выбора председателя и изменения Устава ЖСК при отсутствии 100% голосов пайщиков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут