Как правильно оформить наследство от неродной бабушки - дарственная или договор купли-продажи?

Вопрос №1279965 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.04.2011, 21:20

Помогите, пожалуйста! Ситуация следующая: у меня есть неродная бабушка (мать моего покойного отчима), которая хочет оставить мне квартиру. Бабушка является собственником 1 к.кв. по договору-мене с городом с 22.02.2011 г. (ранее была собственником другой квартиры в доме, который признали аварийным). Что ей лучше оформить - дарственную или договор купли-продажи? Если дарственную-то надо ли мне будет выплачивать налог 13%? Если договор купли продажи - то должны ли фигурировать живые деньги (которых у меня нет), и какой тогда мне налог надо будет платить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

В случае заключения договора дарения с бабушкой - матерью своего отчима (если отчим Вас не удочерял), Вы заплатите налог 13% от стоимости дара (квартиры).

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

19.04.2011, 21:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Здравствуйте Елена! ст.217 п.18.1 НК РФ не подлежат налогобложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Поскольку бабушка не является вашей близкой родственницей, то при дарении вам придется платить налог, получается, надо заключать договор купли-продажи с указанием, что деньги выплачены до заключения договора.

19.04.2011, 22:02

Спросить юриста