Вопрос о возможности требования денег на ремонт коммуникаций в подземной парковке у тех жильцов, которые не приобретали место для автомобиля

Для точного ответа на этот вопрос информации недостаточно.

Дело в том, что согласно ст. 36 ЖК РФ:

" 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

""1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий".

Помимо этого согласно п. 2-4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,

"В состав общего имущества включаются: ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, КОЛЛЕКТИВНЫЕ АВТОСТОЯНКИ, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом".

Таким образом, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нужно по проектной и технической документации определить, является ли подземный паркинг отдельным нежилым помещением либо он относится к общим помещениями всего МКД и через него проходят коммуникации МКД.

Такая документация должна хранится в ТСЖ. Копии хранятся в строительной организации, которая строила МКД, оригиналы - у проектировщика дома.