Как правильно оформить договор дарения комнаты в коммунальной квартире, чтобы избежать оспаривания и необходимости психиатрической экспертизы

Question

Мне 65 лет, я хочу подарить своей внучке ей 25 лет - комнату в коммунальной квартире, которую я купила 3 года назад. Подскажите, как правильно оформить договор дарения, чтобы в дальнейшем мои родные дочери (они обижаются что все внучке дарю а не им) не стали оспаривать договор дарения?! Нужно ли договор нотариально заверять и нужно ли мне проходить психиатрическую экспертизу, что я вменяема?! Дочкам моим уже за 40 лет! Что лучше, составить завещание или составить договор дарения?! Главное, чтобы не было основании для оспаривания. (возможности).

Полянский Максим Петрович · Accepted Answer

Надежней всего (для внучки) оформить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре (заверять у нотариуса необходимо при отчуждении доли в общей собственности), однако отменить договор дарения Вы сможете только в исключительных случаях. Можете оформить завещание, но тогда Ваши нетрудоспособные иждивенцы (при наличии) смогут потребовать обязательную долю в наследстве.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте!
Думаю, что Вам лучше обратится к нотариусу и составить договора дарения комнаты. А затем зарегистрировать сделку в Росреесере. Психиатрическую экспертизу проходить не обязательно, но желательно.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Людмила!
Никаких экспертиз проходить не нужно. Вы моете выбрать как вариант дарения, так и вариант завещания.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго Вам времени суток. Как составить правильно договор дарения мы не подсказываем, а составляем. Заверять у нотариуса не обязательно. Достаточно простой письменной формы, если у вас отдельное свидетельство о собственности на комнату в Коммунальной квартире. Если в свидетельстве доля, то Придётся через нотариуса. Удачи вам и всего наилучшего.

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Договор дарения оспорить очень сложно, как впрочем и завещание. Но в данном случае лучше дарение - в таком случае имущество перейдет внучке при вашей жизни и даже если родственники захотят оспорить это будет сделать гораздо сложнее.

Как правильно оформить договор дарения комнаты в коммунальной квартире, чтобы избежать оспаривания и необходимости психиатрической экспертизы

Похожие вопросы

Наследники должны отказаться - как оформить дарение квартиры лучше

Составление документа дарения своей доли в квартире внучке - обезопасить себя от посягательств родственников

Обязательно ли нотариально заверять этот договор или можно его оформить в простой письменной форме.

Как правильно составить договор дарения комнаты в коммунальной квартире, приобретенной в браке, если собственником является муж

Может ли внучка оспорить право владения гаражом после смерти отца, когда завещание составлено ранее договора дарения?

Хочу подарить земельный участок своей дочери, нужно ли нотариально заверять договор дарения?

Как переделать завещание на квартиру удовлетворительно для всех сторон - опыт и вопросы

На кого перейдет имущество по завещанию бабушки, если внучка замужем, и как правильно оформить завещание

Если она сейчас переоформит завещание на договор дарения, то оформить договор дарения будет проще или нет?.

Какое оформление выбрать для передачи квартиры наследницам - завещание или дарственная?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59