Возможно ли передать свою долю наследства от квартиры в долгострое другому наследнику?

Вопрос №12806031 из г. Пермь
опубликован 05.07.2017, 13:10

Три наследника унаследовали квартиру в долгострое по 1/3 доле каждый. Строительство заморожено, застройщик - банкрот. На руках только свидетельство на наследство от нотариуса. Может ли один наследник передать или подарить свою 1/3 долю этой квартиры другому?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то сосиавляйте договор дарения, который подлежит нотариальному удостоверению, поскольку сделка с долями.

Удачи вам и всего наилучшего

05.07.2017, 13:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

ООО Правовая Группа "Любич и Партнеры"

Юридическая фирма из города Белово, стаж 9 лет

4.8 1118 отзывов

Доброго времени суток. Нет, свидетельства о праве на наследство не является правоустанавливающим документом, продать и подарить свою долю можно только после оформления права собственности на неё в росреестре.

05.07.2017, 13:12

Спросить юриста

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Поскольку право собственности не оформлено подарить не может, но может отказаться от своей доли наследства в пользу другого наследника.

05.07.2017, 13:13

Спросить юриста

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист из города Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте Ольга. Продать или подарить свою долю на основании свидетельства о праве на наследство, пока Вы не зарегистрировали свои права собственности, вы не можете.

Но зато в соответствии со статьей 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации вы имеете право составить соглашение между наследниками о разделе наследственного имущества.

В этом соглашении вы можете указать, что ваша доля в наследстве на недостроенную квартиру передается другому наследнику. После окончание строительства наследник которому перешла ваша доля, может зарегистрировать свои права собственности на обе доли на свое имя, на основании обоих свидетельств о праве на наследство и соглашения о разделе наследственного имущества.

Бог вам в помощь.

05.07.2017, 13:18

Спросить юриста