Возможно ли передать свою долю наследства от квартиры в долгострое другому наследнику?

Вопрос №12806031 из г. Пермь
опубликован 05.07.2017, 13:10

Question

Три наследника унаследовали квартиру в долгострое по 1/3 доле каждый. Строительство заморожено, застройщик - банкрот. На руках только свидетельство на наследство от нотариуса. Может ли один наследник передать или подарить свою 1/3 долю этой квартиры другому?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то сосиавляйте договор дарения, который подлежит нотариальному удостоверению, поскольку сделка с долями. 
Удачи вам и всего наилучшего

ООО Правовая Группа "Любич и Партнеры" · Answer

Доброго времени суток. Нет, свидетельства о праве на наследство не является правоустанавливающим документом, продать и подарить свою долю можно только после оформления права собственности на неё в росреестре.

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Поскольку право собственности не оформлено подарить не может, но может отказаться от своей доли наследства в пользу другого наследника.

Богоявленская Ольга Владимировна · Answer

Здравствуйте Ольга. Продать или подарить свою долю на основании свидетельства о праве на наследство, пока Вы не зарегистрировали свои права собственности, вы не можете.

Но зато в соответствии со статьей 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации вы имеете право составить соглашение между наследниками о разделе наследственного имущества.

В этом соглашении вы можете указать, что ваша доля в наследстве на недостроенную квартиру передается другому наследнику. После окончание строительства наследник которому перешла ваша доля, может зарегистрировать свои права собственности на обе доли на свое имя, на основании обоих свидетельств о праве на наследство и соглашения о разделе наследственного имущества.

Бог вам в помощь.

Возможно ли передать свою долю наследства от квартиры в долгострое другому наследнику?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?

Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?

Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения

Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?

Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?

Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?

И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.

Наследство после смерти - Проблемы оформления и право выкупа долей квартиры

Передача доли в наследуемой квартире на финальном этапе наследственного дела - возможно ли это

Может ли наследник доли имущества подарить свою долю другому наследнику имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59