Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения
Вопрос №6946152
из г. Омск
опубликован 26.05.2015, 14:44
опубликован 26.05.2015, 14:44
Если наследник оформил свидетельство на наследство у нотариуса 1/6 доли квартиры, но не зарегистрировал в Росреестре (не получил свидетельство гос. регистрации) , то может ли он продать квартиру за наличный расчет постороннему лицу, одновременно проведя регистрацию свидетельства и договор купли-продажи в Росреестре или только может продать, подарить второму наследнику, имеющему долю в этой квартире (5/6)? (наследство было поделено по завещанию). Может ли он подарить эту долю (1/6) прямым наследникам, лишенным наследства по завещанию (желание умершего лишить сына наследства)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, пока право собственности не зарегистрировано - прав на долю у человека нет. Сначала необходимо зарегистрировать свои права, и только потом - распоряжаться имуществом по своему усмотрению. ЛЮБОЙ иной порядок приведет к заведомой недействительности сделки.
26.05.2015, 14:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.
Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?
Дочери умершего наследника хотят вступить в наследство на 1/2 доли по квартире в судебном порядке
Что делать, если не получено свидетельство о праве на наследство на недвижимость в Украине?
Возможно ли передать свою долю наследства от квартиры в долгострое другому наследнику?
Конфликт между наследниками - кто правомерен в распоряжении долей квартиры?
Переходит ли обязательная доля наследника по праву представления к его потомкам в случае его смерти до оформления
Отказ от получения свидетельства о праве на наследство - можно ли лишить второго наследника в пользу первых наследников?
Как оформить продажу квартиры, оставив брата наследника без прав на нее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут