Возможно ли сдать московскую квартиру родственнику в аренду за символическую цену?

Вопрос №12809581 из г. Москва
опубликован 06.07.2017, 01:13

Могу ли я сдать свою московскую квартиру в аренду за 1 рубль родственнику? Могут возникнуть какие-либо проблемы? Или, если это не вариант, скажем за 1 тыс рублей? Хочу сделать это с той целью, чтоб не пользоваться кассой (п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ). Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варгина Ксения Викторовна

Юрист Москва

4.6 1042 отзывa

Уважаемый Олег!

Если Вы ИП, то можете не применять ККТ при сдаче в аренду квартиры. Это указано в упомянутом Вами законе. Но Вы должны платить либо 6% с дохода как ИП либо 13% НДФЛ как физ. лицо. Сумма дохода не имеет значения, даже с 12 рублей за год Вы должны уплатить налог.

Удачи!

06.07.2017, 01:32

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Добрый день, Олег! Можете сдать вашу квартиру за чисто символическую цену - это ваше право. Если у вас в видах деятельности ИП предусмотрен такой вид деятельности, как сдача объекта недвижимости в аренду, то можете оплачивать налог как ИП, если нет - то как физическое лицо и подавать отдельно декларацию. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

06.07.2017, 10:33

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Варгина, спасибо.

Вообще вопрос был в том - не придерется ли налоговая к такой сделке?

Скажет, что, мол, фиктивная?

06.07.2017, 09:44

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте, вы можете просто впустить родственников в квартиру и составить либо безвозмездный договор найма, либо за оплату услуг ЖКХ. Удачи Вам и всего хорошего.