Продажа участка с зданием, отсутствующим на кадастровом учете, влечет необходимость платить налог на имущество - абсурд или законность?

Вопрос №12810580 из г. Москва
опубликован 06.07.2017, 09:25

Имел в собственности нежилое здание. Потом произвел его снос, получил кадастровую выписку, что здание снято с кадастрового учёта 21.07.2016 года. Остался земельный участок, на котором стояло здание. При продаже участка в декабре 2016 года Росреестр потребовал написать заявление о снятии здания с кадастрового учета, т.к. оно якобы ещё числится на участке. Я написал заявление с 3.12.2016 года. Теперь налог на имущество (здание) меня обязывают заплатить в налоговой до 03.12.2016 г., опираясь на заявление. Получается абсурд, я должен платить налог на имущество, которого нет. На все мои письма в налоговую и Росреестр ответ один заявление о снятии главное, а не фактическое снятие (как указано в кадастровой выписке). Проясните пожалуйста правомерность такого решения. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

А решение неправомерно...

Согласно ст.8 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости:

сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

Выписка о снятии с кадастрового учёта 21.07.2016 тому подтверждение.

06.07.2017, 09:35

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 8. Кадастр недвижимости

8 800 505-91-11

Добрый день, Юрий! Выписка из кадастрового учета подтверждает, что объекта недвижимости не существует, он снесен. Лучше, чтобы вы, конечно сразу внесли информацию в регистрационную палату и написали заявление той датой. Теперь, я думаю, вам предстоят судебные тяжбы с налоговыми органами. Думаю, что вам необходимо обращаться с административным иском к налоговой инспекции. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

06.07.2017, 14:40

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста