Как продать наследуемую квартиру несовершеннолетнему собственнику?

Вопрос №12810908 из г. Хабаровск
опубликован 06.07.2017, 10:00

Единственным собственником жилья является несовершеннолетний (16 лет), квартира получена по наследству, у него есть еще в собственности недвижимость, как продать наследуемую квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Необходимо сначала получить разрешение органа опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. Для этого в орган опеки должны обратиться законные представители и сам несовершеннолетний с соответствующим заявлением. Орган опеки даст разрешение на сделку лишь в том случае, если не будут нарушены имущественные и жилищные права несовершеннолетнего.

06.07.2017, 10:04

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

06.07.2017, 10:02

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Для продажи необходимо согласие органов опеки, выделение или покупка нового жилья ребенку, или открытие банковского счета на ребенка, на котором будут храниться деньги от продажи.

06.07.2017, 10:06

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Елена!

Придется получать согласие органа опеки. Для этого потребуется подтверждение того, что деньги от продажи квартиры поступят на счет несовершеннолетнего или будут направлены на улучшение его жилищных условий.

06.07.2017, 10:27

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста