Включение перечня лиц, имеющих право пользования жилым помещением, в договор продажи жилого помещения - последствия и исключения

Вопрос №12811112 из г. Оренбург
опубликован 06.07.2017, 10:29

Помогите пож-та не совсем понятна фраза из ГК РФ,можете разъяснить: "Перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением, входит в характеристику предмета договора продажи жилого помещения. Нарушение условия о включении данного перечня в договор означает, что договор не был заключен. Следовательно, общее правило о последствиях продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 460 ГК РФ), к договору продажи жилых помещений не применяется.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Это означает, что при заключении договора купли-продажи обязательным условием является указание в договоре зарегистрированных на момент регистрации перехода права собственности граждан. Если эти данные не указать в договоре то договор может быть оспорен.

06.07.2017, 10:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Это значит, что в случае, если в текст договора купли-продажи жилого помещения не было включено условие о том, что "лиц, имеющих право пользования данным помещением, не имеется"/"правом пользования данным помещением обладают...", то договор считается незаключённым.

06.07.2017, 10:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59