Включение перечня лиц, имеющих право пользования жилым помещением, в договор продажи жилого помещения - последствия и исключения
Вопрос №12811112
из г. Оренбург
опубликован 06.07.2017, 10:29
опубликован 06.07.2017, 10:29
Помогите пож-та не совсем понятна фраза из ГК РФ,можете разъяснить: "Перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением, входит в характеристику предмета договора продажи жилого помещения. Нарушение условия о включении данного перечня в договор означает, что договор не был заключен. Следовательно, общее правило о последствиях продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 460 ГК РФ), к договору продажи жилых помещений не применяется.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Это означает, что при заключении договора купли-продажи обязательным условием является указание в договоре зарегистрированных на момент регистрации перехода права собственности граждан. Если эти данные не указать в договоре то договор может быть оспорен.
06.07.2017, 10:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Это значит, что в случае, если в текст договора купли-продажи жилого помещения не было включено условие о том, что "лиц, имеющих право пользования данным помещением, не имеется"/"правом пользования данным помещением обладают...", то договор считается незаключённым.
06.07.2017, 10:39
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы регистрации и права пользования в договоре социального найма
Право на субсидию - проживание по договору безвозмездного пользования жилым помещением
Возможность приватизации жилых помещений по условиям Закона О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
Дело о требовании договора соц. найма - правомерно ли действие КИЗО?
Отмена обязательного указания лиц с правом пользования продаваемым жилым помещением в договоре купли-продажи после
Возможно ли лишить осужденного права на жилое помещение при наследовании и возможности регистрации в другом месте?
Как законно отказаться от жилого помещения, предложенного муниципалитетом, и избежать дальнейших навязываний
Возможность прописки на постоянной основе по временному договору найма жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут