Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 16, из них VIP - 5

Новосибирск, 06.07.2017, 10:52

Возможно ли выделить долю в квартире с помощью договора дарения без нотариуса?

Вопрос №12811233 из г. Новосибирск
опубликован 06.07.2017, 10:52

Мы с женой владеем квартирой в совместной собственности. Сейчас хотим выделить (подарить) долю двоим нашим детям (разделив её на двоих) с помощью договора дарения с сохранением у меня и жены совместной собственности. Можно ли в этом случае обойтись без нотариуса?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего

06.07.2017, 10:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Орлов Алексей Геннадьевич

Юрист из города Оренбург

4.4 237 отзывов

НЕТ! любое выделение доли должно быть зарегистрировано в РОС РЕЕСТРЕ! либо составлено САМОСТОЯТЕЛЬНО и затем зарегистрировано в РосРеестре!

Однако из личного опыта могу предложить Вам ВНИМАТЕЛЬНО ЗАДУМАТЬСЯ, так как наличие в квартире собственности НЕСОВЕРШЕНОЛЕТНИХ детей ЗНАЧИТЕЛЬНО УСЛОЖНЯЕТ дальнейшую продажу и обмен данной квартиры, а также в случае РАЗВОДА - будет делиться на 1/4

06.07.2017, 10:59

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

Вот что пишут на некоторых сайтах:

Если купленная квартира оформлена на обоих супругов в совместную собственность и доля дарится не второму супругу, например, детям, то необходимо составить простой договор дарения с некоторыми условиями, т.е. нотариальный не потребуется. В договоре необходимо указать, что подаренная доля/доли оформляется одаряемым в долевую собственность, а оставшаяся доля у супругов остается в совместной собственности (prozhivem.com.

Может есть шанс обойтись без нотариуса?

06.07.2017, 11:14

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте Это устаревшая информация в настоящее время все сделки с долями оформляются только через нотариуса Если вы Оформите простой договор дарения например Росреестр его не зарегистрируют поскольку он нотариально не удостоверен.

06.07.2017, 11:16

Спросить юриста

Гук Яна Александровна

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.8 132 отзывa

Уважаемый Александр, к сожалению, без нотариуса не обойтись. Любые сделки с долями в праве ныне должны совершаться у нотариуса. Тем более, чтобы подарить долю детям, Вам и супруге надо сделать соглашение о распределения долей, у вас ведь совместная собственность, как я понимаю, а не долевая. Так что договор дарения будет с двуми пунктами, пурвый о распределени между вами долей, а вторым-о том, кто каую долю дарит детям.

Без нотариуса Росреестр просто не за регистрирует сделку.

06.07.2017, 11:18

Спросить юриста

Похожие темы:
Совместная собственность
Договор дарения
Подарить долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли выделить долю в квартире с помощью договора дарения без нотариуса?

Похожие вопросы