Выделение долей в квартире при использовании ипотеки и материнского капитала - как это сделать и возможно ли выделить небольшую долю детям?
Вопрос №12797822
из г. Новосибирск
опубликован 04.07.2017, 05:09
опубликован 04.07.2017, 05:09
Покупали квартиру с использованием ипотеки и материнского капитала. За квартиру рассчитались несколько лет назад, но обязательство выделить долю детям не выполнили. Квартира в общей совместной собственности с супругой. Сейчас хотим улучшить жилищные условия с помощью ипотеки и агентство настаивает на выделении долей в продаваемой квартире. Подскажите, как это лучше сделать? Можно ли это сделать одним действием? Можем ли мы выделить двоим нашим детям небольшую долю, например, по 1/100?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Нет, Вам надо сначала выделить доли, зарегистрировать их в Росреестре, а потом уже продавать, иначе Вас привлекут за мошенничество.
Доли детей и родителей должны быть равные.
Не играйте с материнским капиталом, ПФ следит за этим и может обратиться с иском в суд и взыскать с Вас весь капитал (причем обратно его не вернет), и в прокуратуру на Вас сведения подать.
04.07.2017, 05:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Так мы и хотим выделить доли. Вопрос в том, как это лучше сделать? Можно ли это сделать одним действием? А что нам мешает выделить двоим нашим детям небольшую долю, например, по 1/100?
04.07.2017, 05:20
Здравствуйте еще раз.
Я же Вам написал, что ДОЛИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ РАВНЫЕ, иначе Вы ущемите права детей, а за этим уже следят органы опеки.
Исполнить обязательство можно двумя способами:
заключить соглашение о выделении долей;
заключить договор дарения долей.
Составить Вы их можете у нотариуса.
04.07.2017, 05:24
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 296
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
У меня наложили арест на квартиру, купленную за мат капитал, могу ли я выделить доли детям?
Как выделить доли несовершеннолетним детям при наличии маткапитала и отсутствии согласия бывшего мужа?
Как погасить ипотеку материнским капиталом и ограничиться штрафными санкциями при просрочке выделения долей на детей?
Как распределить квартиру с ипотекой и маткапиталом после смерти бывшего супруга и развода с обязательством выделения долей
Как определить доли для детей, если материнский капитал был использован для оплаты ипотеки?
Развод и ипотека - нужно ли выделять долю бывшему мужу при покупке трехкомнатной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут