Проблемы с покупкой дома за материнский капитал - Задержка выписки продавца и непредусмотренные проблемы с домом - как расторгнуть договор?
Вопрос №12816222
из г. Иркутск
опубликован 07.07.2017, 07:25
опубликован 07.07.2017, 07:25
Мы купили дом за мат. капитал, но по документам мы только в доле и по договору продавец обязан выписаться в течении 14 дней, но прошел месяц после подписания договора и он так и не выписался. Перед переездом мы заметили в доме вздутые полы, затопленое подполье, грибок и полная ограда мусора (у нас двое маленьких детей), перед покупкой была иная картина и продавец уверял что такого не будет! Можно ли расторгнуть договор в этом случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы заметили до переезда заметили в доме вздутые полы, затопленое подполье, грибок и полная ограда мусора, пишите заявление о расторжении договора, аргументированное
07.07.2017, 07:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Можете расторгнуть или требовать адекватного уменьшения стоимости. Договаривайтесь или расторгайте договор в суде.
07.07.2017, 07:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Вопрос лучше решать очно с юристом, ситуация не приятная и не совсем простая. Необходимо изучить текст договора и сопутствующие документы, тут вопрос вины, если дом был в нормальном состоянии при осмотре и переходе права собственности и все ухудшения возникли после перехода границы ответственности, необходимо выяснить причины возникновения и виновных лиц.
Чтобы говорить об ответственности продавца, необходимо выяснить имели ли место быть дефекты до продажи и они скрыты продавцом, если да то можно ставить вопрос о расторжении договора (в случае существенных дефектов) или уменьшения цены договора.
07.07.2017, 07:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Купили квартиру жильцы должны были выписаться в течение 14 дней по договору но они не выписываются что делать.
Проблемы с пропиской и долевой собственностью - Как выписать арендатора, получившего российский паспорт?
Скажите пожалуйста. Я купила дом за материнский капитал, и старый хозяин до сих пор не снял обременение, что мне делать?
Порядок прекращения прав и снятия с регистрационного учета при покупке дома за материнский капитал и оформлении по долям
После продажи своей доли в квартире, обязан ли продавший выписаться из квартиры, и, в случае отказа выписки
Я купила дом за мат капитал, выделила доли детям, но в доме мы не проживает 5 лет. Что мне за это будет?
При продаже дома за материнский капитал обязаны ли продавцы (родители) выписаться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут