Гатчина, 07.07.2017, 18:12

Возможно ли принудительное продажа 2-х комнатной квартиры, если двое собственников не могут продолжать совместно проживать, а у третьего есть альтернативное жилье?

Вопрос №12819529 из г. Москва
опубликован 07.07.2017, 18:12
Квартира 2-х комнатная. Трое собственников, у каждого по 1/3 доли. Могут ли двое собственников обязать третьего через суд продать квартиру, если совместная жизнь невозможна? У третьего собственника есть ещё в собственности 1-комнатная квартира.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Извиняем, потому что никакие квартиры никогда вообще не делятся в натуре. Ни на части. Ни на метры. Это запрещено законом ЖК и ГК РФ,

07.07.2017, 21:14
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день

Третий собственник является таким же долевым собственником как и Вы

И имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению

Застваить продать свою долю Вы его не сможете. Можно только договориться мирным путем. Предложите ему продать свою долю Вам.

07.07.2017, 18:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если 2 собственника из 3, владеющие равными долями в собственности, хотят продать собственность, то они могут использовать свое право преимущественного приобретения доли в имуществе, а в случае несогласия 3 собственника обратиться в суд с заявлением о восприпятствовании в реализации законных прав распоряжением имуществом, и о принудительном возмездном приобретении доли с выплатой компенсации участнику долевой собственности взамен причитающейся ему части общего имущества в соответствии со ст. 252 ГК РФ,

07.07.2017, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Ирина! Собственник нельзя обязать продать свою долю, вне зависимости от наличия у него другой собственности; если совместная жизнь невозможна, то собственники 2-х других долей могут продать свои доли. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

07.07.2017, 20:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ирина, Вам никто не предлагает делить квартиру, вы ее и не разделите. Вам надо только договариваться с третьи собственником, чтобы он продал Вам свою долю

А обязать его это сделать никто не сможет.

07.07.2017, 21:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Извините, но как можно поделить 2-х комнатную квартиру на 3 части? Какие части квартиры, помимо жилых комнат, можно разделить?

07.07.2017, 21:12

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 813 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 68 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2 373 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских