Правовые аспекты распределения долей в собственности при разводе и неоплаченной ипотеке - что ожидать и как делиться имуществом?

Вопрос №12822285 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.07.2017, 11:55

Прошу подробную консультацию. Имею с мужем квартиру в собственности по долям ему 1/4 мне 3/4. Обстоятельства сложились так, что я дарю ему 1/4 из своих долей (получается пополам, 1/4 ему подарена). В сентябре у нас рождение второго ребенка. Мат капитал будем выкладывать в ипотеку. Планирую распределить доли между всеми членами семьи по 1/4 каждому. Знаю, что это обязательство вступает в силу только после погашения ипотеки. Знаю, что при разводе доли детей не делятся. У мужа ¹/4 остаётся. Вопрос в следующем? Если вдруг так сложится, что развод а ипотека не погашена, есть обязательство о распределении долей. Чего мне ждать и как делиться имущество в этом случае? (Хочу быть подготовленной к любым сценариям жизни)

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Здравствуйте, Ксения.

Если Вы будете оформлять какие-либо обязательства, они должны исполняться, в ином случае супруг потребует исполнения через суд.

08.07.2017, 12:01

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Как указано в обязательстве, так и будет, независимо от сценариев жизни. Доли должны быть выделены всем - родителям и детям.

08.07.2017, 11:56

Большое спасибо!

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю. Вот и расскажите как нас будут разводить, если ипотека не погашена? Я бы и рада была сразу доли распределить и быть спокойной. Кто будет платить ипотеку? Можно ли будет продавать квартиру? Какая доля будет у мужа?

08.07.2017, 12:06

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31112 отзывов

Здравствуйте. Разводить Вас будут спокойно. Ипотека к разводу не имеет никакого отношения. Делить имущество и долги можно, но с согласия банка. Вот и весь расклад. Ипотеку будет платить тот, кто её взял. С последующим регрессом ко второму супругу.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

08.07.2017, 13:34

Спросить юриста

Барсукова Мария Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.6 1222 отзывa

Добрый день! Вопрос об оплате ипотеки решайте в суде. Если не хотите потом разбирательств по поводу возмещения расходов на оплату ипотеки, платите вместе пополам. Доля должна быть у всех. Кто-то может отказаться от своей доли в пользу детей

Всего наилучшего!

08.07.2017, 13:39

Спросить юриста