Спор о погашении долга за аренду земли возникает при продаже магазина - кто должен платить?

Вопрос №12822654 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.07.2017, 13:30

Ситуация такая: живу в целинском районе ростовской области. Мне женщина должна была некоторую сумму денег. У нее в собственности был магазин, который не работал долгое время. Деньги эта мадам долго не отдавала. Подавали на нее в суд. В итоге судебные приставы предложили за долг забрать у нее магазин. Магазин переоформил на себя в 2016 году. Теперь я решил продать этот магазин, но выяснилось, что эта тетка не платила за аренду земли предыдущие 5 лет. И меня теперь администрация поселения заставляет погасить этот долг! Сумма долга в 2 раза больше чем стоимость самого магазина! Скажите, это правомерно?! Почему я должен платить по долгам за то время, когда не был владельцем этого магазина?! Кто должен погасить этот долг?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Асцатрян Николай Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте!

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

08.07.2017, 13:33

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. я должен оплатить долг за аренду земли с 2010 по 2015 год?

08.07.2017, 13:56

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Вы не обязаны оплачивать долг по аренде за предыдущие периоды, так как не являлись собственником магазина.

Кроме того, долг может быть взыскан администрацией с прежнего собственника только за последние 3 года (2016, 2015, 2014).

08.07.2017, 14:17

Спросить юриста

Барсукова Мария Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

4.6 1222 отзывa

Добрый день! Заплатить можете только за последние 3 года, в остальном срок давности истек. То, что вы заплатите, взыскивайте опять с вашего должника через суд.

Всего наилучшего!

08.07.2017, 14:22

Спросить юриста