Как защитить себя от долга с предыдущих жильцов при покупке квартиры в ипотеку? Анализ ситуации молодой одинокой матери в декрете без лишних денег и возможность подачи в суд.
Вопрос №12822696
из г. Чебоксары
опубликован 08.07.2017, 13:43
опубликован 08.07.2017, 13:43
Преобрела квартиру в ипотеку, как оказалось прежние жильцы не оплачивали капремонт. Мне сказали что долг переходит на меня. Я мать одиночка, в декрете. Лишних денег нет. Как быть? Есть ли смысл подавать в суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Ответ Полянского - неверный. К сожалению, долг по капремонту, в отличие от всех остальных, переходит на нового собственника. Платить - придется Вам - ст. 158 ЖК РФ
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
Надо как-то, возможно, частями платить, и потом - взыскивать с продавцов, как неосновательное обогащение.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
08.07.2017, 13:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Нет смыла подавать в суд, долг по капремонту действительно переходит новому собственнику в соответствии с нормами ЖК РФ.
08.07.2017, 13:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 237
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опасения молодой мать-одиночки - перспективы банкротства и возможные обременения с недвижимостью
Ответственность за долги по капремонту при покупке квартиры - что стоит знать
Кто должен оплатить долг за капремонт при покупке квартиры в ипотеку и какие действия следует предпринять
Отказ в субсидии на квартиру из-за долга за капремонт - помощь нужна!
Что делать, если после покупки квартиры обнаружен долг за коммунальные услуги?
Возможно ли выкупить долю в ипотеке с помощью сертификата Молодая семья или материнского капитала и стать единственным
Незаконный долг за капремонт - ипотека нашей квартиры оказалась под угрозой
Непредвиденный долг за капремонт после покупки квартиры в ипотеку - кто должен оплачивать?
Купили квартиру с долгами - что делать, если прежние хозяева передали нам задолженность по оплате воды и отказываются платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут