Хотим приобрести квартиру у н/летних собственников - какие риски?

Вопрос №1282348 из г. Сызрань
опубликован 22.04.2011, 13:11

Хотим приобрести маме 2-х комн. Квартиру. Нашли подходящий вариант. Но в этой квартире собственниками являются н/летние дети. Продавцы заверили нас, что препятствий для продажи нет. Т.к. органы опеки, после оценки продаваемой квартиры, предложили не выделять доли, а разделить стоимость квартиры между собственника и положить деньги на книжки детям. В дальнейшем для покупки жилья детям. Родители не могут выделить доли в другой квартире где проживают, т.к. недвижимость находится в ипотеке и сами дети (собственники) и родители не прописаны нигде. Подскажите, как нам подстраховаться в этом случае, и сильно ли мы рискуем при покупке данной квартиры, если у нас будет разрешение от органом опеки. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22472 отзывa

Здравствуйте Екатерина !

Для продажи жилого помещения, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, не обходимо письменное разрешение Органа опеки и попечительства, а также письменное согласие обоих родителей этих несовершеннолетних детей. Последнее можно зафиксировать в договоре купли-продажи этой квартиры и заверить нотариально. В этом случае сделку купли-продажи уже невозможно будет в дальнейшем признать недействительной.

Удачи Вам.

22.04.2011, 13:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация