Хотим приобрести квартиру у н/летних собственников - какие риски?
Вопрос №1282348
из г. Сызрань
опубликован 22.04.2011, 13:11
опубликован 22.04.2011, 13:11
Хотим приобрести маме 2-х комн. Квартиру. Нашли подходящий вариант. Но в этой квартире собственниками являются н/летние дети. Продавцы заверили нас, что препятствий для продажи нет. Т.к. органы опеки, после оценки продаваемой квартиры, предложили не выделять доли, а разделить стоимость квартиры между собственника и положить деньги на книжки детям. В дальнейшем для покупки жилья детям. Родители не могут выделить доли в другой квартире где проживают, т.к. недвижимость находится в ипотеке и сами дети (собственники) и родители не прописаны нигде. Подскажите, как нам подстраховаться в этом случае, и сильно ли мы рискуем при покупке данной квартиры, если у нас будет разрешение от органом опеки. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Екатерина !
Для продажи жилого помещения, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, не обходимо письменное разрешение Органа опеки и попечительства, а также письменное согласие обоих родителей этих несовершеннолетних детей. Последнее можно зафиксировать в договоре купли-продажи этой квартиры и заверить нотариально. В этом случае сделку купли-продажи уже невозможно будет в дальнейшем признать недействительной.
Удачи Вам.
22.04.2011, 13:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 463
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 058
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 553
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дети-собственники - разрешат ли органы опеки продажу квартиры и покупку новой в иппотеке?
Продажа доли несовершеннолетнего - как обойти ограничения и вложить деньги в новую квартиру?
Выделение долей при покупке квартиры с привлечением материнского капитала, если дети прописаны в другой квартире.
Продажа квартиры с участием материнского капитала - выделение долей для дарственной в обмен на новую ипотечную квартиру.
Вопрос - Дадут ли органы опеки разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками и на
Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей - Возможно ли получить всю сумму на руки?
Как решить проблему с продажей доли несовершеннолетнего при покупке жилья в ипотеку?
Продажа квартиры несовершеннолетнему - юристы Сбербанка требуют влаживать счет в договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут