Как отцу оформить на дочь долю в наследственной квартире без прописки и регистрации?
опубликован 09.07.2017, 11:42
Здравствуйте, регистрация в квартире никакого значения не имеет. Отец имеет полное право оформить на вас договор дарения. При этом все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Здравствуйте, Кристина. Если Вы не являетесь наследницей первой очереди после смерти наследодателя, от которого по наследству Ваш отец получил эту долю, то не сможет.
В таком случае ему придется вначале оформить эту долю на себя, а потом уже подарить Вам.
Удачи Вам.
Не может он без регистрации сделать это, поскольку сначала необходимо получить Свидетельство о праве на наследство затем зарегистрировать в росреестре право собственности а только после этого дарить.
Без регистрации права на саму долю нет, не может. А без регистрации по месту нахождения этой доли это сделать возможно без проблем.
Есть от натариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию
Добрый день!
Этого недостаточно, он должен зарегистрировать право собственности на долю в органах рос реестра. Продажу или дарение доли нужно оформлять через нотариуса
Всего хорошего.
Кристина! В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации и право собственности возникает у приобретателя недвижимого имущества с момента государственной регистрации права собственности, соответственно и право распорядиться недвижим имуществом.
Здравствуйте Кристина. Для того, чтобы подарить вам свою долю, ваш отец сначала должен зарегистрировать свое право собственности на эту долю.
Свидетельство о праве на наследство ещё не создает права собственности. Такое свидетельство дает право вашему отцу зарегистрировать свое права собственности на долю в органе государственной регистрации недвижимости.
Договор дарения - это распоряжение имуществом, а право распоряжения имуществом принадлежит его собственнику. Поэтому пока отец не оформить свои права собственности, распоряжаться своей долей он не сможет.
Вот если бы Вы тоже были наследницей, то в соответствии со ст.1165 ГК РФ Вы с ним могли бы заключить соглашение о разделе наследства до регистрации права собственности.
Удачи вам.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто имеет право наследовать квартиру без завещания, если в ней прописан только один из сыновей?
Вопросы наследования - судьба доли в квартире без оформления прав наследника и сроки вступления в наследство
Имеет ли не прописанный сын совершеннолетний на долю в квартире отца если он в ней не проживал и не был прописан.
Если два собственника в квартире один из них умер как прописать человека на долю живого собственника.?
Может ли после смерти отца неприватизированная квартира перейти в наследство дочери если она в ней не прописана.
Плата за квартиру при наследовании 1/4 доли - необходимость и правила
В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут