Необходимость нотариально заверенного согласия на покупку нежилого помещения в строящемся доме - законное требование МФЦ или необязательная формальность?

Вопрос №12827787 из г. Йошкар-Ола
опубликован 09.07.2017, 19:28

Я собираюсь купить нежилое помещение между этажами в строящемся доме. Квартиру мы купили там на двоих с мужем. Обязательно ли нужно нотариально заверенное согласие на покупку этой бытовки, если я ее оформляю только на себя. В мфц требуют её для оформления. Законно ли это, вроде оно сейчас не нужно?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Да,это законно, в соответствии со ст.35 Семейного кодекса России-необходимо нотариально заверенное согласие супруги на покупку недвижимости, так как право собственности подлежит в этом случае государственной регистрации.

09.07.2017, 20:21

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Никакого согласия не требуется при покупке недвижимости, согласие требуется в нотариальной форме в случае распоряжение совместно нажитым имуществом, то есть при продаже

это они страхуются таким образом, но это требование незаконно.

09.07.2017, 19:31

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

А есть ли какой-то закон на который можно сослаться. ?

09.07.2017, 19:36

Спросить юриста

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Татьяна,

ссылайтесь на Семейный кодекс РФ. кроме того, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

09.07.2017, 21:29

Спросить юриста