Нужно ли оно в том случае, если жена получает от своего отца в дар квартиру, продает ее и покупает квартиру меньшей площади?

Вопрос №1216586 из г. Сыктывкар
опубликован 10.02.2011, 12:52
Слышала, что при покупке квартиры одним из супругов обязательно нотариально заверенное согласие другого супруга. Нужно ли оно в том случае, если жена получает от своего отца в дар квартиру, продает ее и покупает квартиру меньшей площади? Нужно ли согласие мужа на покупку этой квартиры меньшей площади?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы можете узнать через своего риэлтора процедуру оформления покупки квартиры! Риэлтор в свою очередь узнает у регистраторов в ФРС, так будет надежнее! У Вас на руках будет договор купли-продажи (наследуемой) первой квартиры, возможно этого будет достаточно!?

10.02.2011, 13:18
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Здравствуйте Елена!

Т.к. Вы продаете наследуемую квартиру и вырученные от продажи деньги являются Вашим личным имуществом, которым Вы распоряжаетесь по своему личному усмотрению, то согласие не требуется! Но при регистрации новой квартиры в ФРС потребуют согласие супруга на приобретение недвижимости, а на деньгах не написано, что они не совместнонажитые, а личные... Получите согласие для скорейшей регистрации квартиры, а она (квартира) все равно останется Вашим личным имуществом!

10.02.2011, 13:04

Добрый день, Елена

Согласие нужно и, по сути, коллега Вам ответил правильно, но с точки зрения житейской, я позволю себе уточнение.

При согласии супруга, ваша приобретаемая квартира будет формально в общей совместной собственности и вопрос ее будущего раздела в случае претензий мужа (даже после развода) будет решать суд , а это, как вы понимаете Вам мало выгодно.

Как вариант, оформляйте квартиру в пользу 3его лица. Это поможет сохранить признаки договора купли продажи и оградить от вопросов раздела совместной собственности.

Информацию о таком договоре можете получить у нотариуса вашего города. Его консультация должна быть бесплатна.

Нотариус Спб Комаров А.В.

10.02.2011, 19:30

Уважаемый Владимир Витальевич Антипин, благодарю за ответ, но все дело в том, что со своим супругом я проживаю раздельно в разных очень далеко находящихся друг от друга городах уже 13 лет и никакой связи не поддерживаю (даже не знаю, где он, что с ним), но в разводе не состою. Неужели мне все-таки придется его искать и брать согласие? Это было бы катастрофой...: (

10.02.2011, 13:10

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3 81 456 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 526 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских