Вопрос по квартире - Могут ли мою квартиру разменять в счет долга, если она приватизирована и на нее есть арест счетов?

Question

У меня вопрос по квартире.
У меня есть 2-ух комнатная квартира, по ней долг 100 000 тысяч рублей, квартира приватезированна, но в наследство я не вступила после смерти отца в которой были мы зарегистрированны, так вот приставы арестовали мои счета по поводу этого долга, теперь в этой квартире прописанны только я и ребёнок 2-ух летний.
Могут ли мою квартиру разменять в счёт долга?
Спасибо за ответ, за ранее!

Криволапов Антон Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте Екатерина. В Вашей ситуации взыскание может быть наложено лишь на доходы, т.к. законным владельцем квартиры Вы пока не являетесь. Вам необходимо получить у приставов постановление о возбуждении исполнительного производства и постановление о наложении ареста на счета. Далее, Вам необходимо вступить в наследство на квартиру. Если прошло более полугода, это можно сделать через суд. Потом квартиру продать, погасить долги и оставшиеся деньги оставить себе. Только таким образом Вы "разменяете" квартиру.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! Если это ваше единственное жилье, то никто у вас ее отнять не сможет. В рамках исполнительного производства судебный пристав сможет только наложить на нее арест, однако реализовать он ее не сможет. Удачи Вам!

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте, Екатерина! Если данная квартира является единственным жильем, то в соответствии со статьей 446 ГПК РФ приставы на неё не вправе обращать взыскание, но арестовать (наложить запрет на регистрационные действия) имеют право. .

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Разменять в счет долга вашу квартиру не могут, на нее не будет наложено взыскание путем продажи с публичных торгов. Приставы будут снимать деньги со счетов.

Сапожникова Татьяна Павловна · Answer

Добрый вечер! Нет, разменять свою квартиру Вы не сможете, если на нее наложен арест на регистрационные действия. Т.к. покупатель не сможет оформить свое право собственности, но есл в договоре будет указано, что он начнет регистрацию не менее чем через полгода, то все может получиться. Удачи Вам!

ООО Правовая Группа "Любич и Партнеры" · Answer

Доброго времени суток! Судебные приставы могут только наложить запрет на регистрационные действия, поскольку единственное жилье не может быть арестовано.

Вопрос по квартире - Могут ли мою квартиру разменять в счет долга, если она приватизирована и на нее есть арест счетов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли не платить долги по соцнайму жилья за умершего человека, и переоформить соцнайм жилья

Разделение долга за ЖКХ при наследовании - что делать, если один из наследников не согласен платить

Возможное выселение из прописанной квартиры после получения второй квартиры в наследство

Плата за квартиру при наследовании 1/4 доли - необходимость и правила

Долг за квартиру 200 тысяч что меня ждет квартира не приватизирована и такую сумму оплатить сразу не могу.

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.

Перейдут ли мои долги за мою квартиру моему будущему мужу?

Бомж желает купить квартиру за наличные - проблемы с долгами и приставами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59