Проблема с недостоверным метражом в сделке по продаже нежилого помещения - варианты возврата оплаченного

Вопрос №12829071 из г. Москва
опубликован 10.07.2017, 05:53

Всем доброго здоровья и хорошего дня! Подскажите пож, состоялась сделка по продаже нежилого помещения (в договоре прописана сумма, адрес и метраж) Затем оно было поделено на две части (это отдельная занимательная история) Одна часть продана, во второй решил делать ремонт с перепланировкой. Заказал проект и тут оказалось что метраж указанный в техплане и договоре не соответствует действительности (на самом деле меньше на 20 кв. м) После уточнений в БТИ удалось выяснить, эта ошибка длится с момента выкупа помещения у Росимущества, соответственно продавец "не знал" точной площади. Стоимость 20 кв.м исчисляя из договора купли-продажи около 700000 руб. Какие возможны варианты по возврату оплаченного, исходя исходя из этого? Продавец на контакт идет с неохотой и естественно возвращать разницу не хочет, ссылаясь на незнание о ошибке и продавал он якобы помещение (я его смотрел), а не метры... как вариант, предложил ему "возместить" эти метры присоединением от его части (граничит с моим) комнаты, тоже не устраивает. Ситуация крайне неприятная, учитывая еще тот факт, что продавец мой друг...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савко Елена Адамовна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.9 166 отзывов

Здравствуйте. Можно обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Т.е. взыскать переплаченную сумму за те 20 м кв. Не забудьте, что есть срок исковой давности - 3 года с момента когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении Вашего права. Обращайтесь, есть опыт.

10.07.2017, 13:19

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация