Суд установил порядок пользования квартирой с неравным распределением комнат и возможностью требования арендной платы от 2-го собственника - анализ выгоды и другие вопросы
Вопрос №1864329
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2012, 13:24
опубликован 10.08.2012, 13:24
Суд постановил определить порядок пользования квартирой, причем мне в пользование 3 комнаты, а второму собственнику 2 комнаты существенно меньшей суммарной площадью, чем мои три. Квартира у нас в совместной долевой собственности по 1/2. Иск с таким требованием заявил 2-й собственник и суд удовлетворил в мое отсутствие. Вопрос в чем здесь выгода для 2-го собственника, сможет ли он через суд потребовать, чтобы я платил ему аренду за пользование лишними квадратными метрами (у меня ведь 1/2 доли, а пользоваться буду большей частью квартиры)? Сможет ли он сдать свои комнаты без моего согласия? Как распределится квартплата - пропорционально кв. метрам в пользовании?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку порядок пользования определен судом, и решение вступило в засконную силу, никто не вправе изменять его суть. Если в решении не сказано о выплате другому собственнику соразмерно его части денежных средств, то никто не вправе этого требовать.
Что касается сдачи внаем, то любой собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в т.ч. сдать его внаем. Единственно, что он не может, это продать свою долю не предложив Вам преимущественное право его выкупа.
Более подробную консультацию Вы можете получить позвонив по телефонам указанным на сайте.
10.08.2012, 13:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Похожие вопросы
Суд определил порядок пользования комнатами в приватизированной квартире.
Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?
Как изменится доля собственников в квартире при передаче в пользование комнаты бывшему супругу?
Деление доли собственности на квартиру - право сдавать в аренду две из трех комнат без согласия другого собственника.
Вопросы права собственности и определения порядка пользования квартирой среди членов семьи
Суд разрешает спор о пользовании комнатами и лицевыми счетами в квартире, находящейся в совместной собственности
Вопросы ответственности и разделения прав в совместной собственности 1-но. комнатной квартиры
Право сдачи выделенной мне комнаты в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника - возможно ли и как это сделать?
Право суда определить порядок пользования землей в ситуации долевой собственности на частный дом и сарай
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут