На что обратить внимание при продаже части квартиры и сохранении прав племянника - возможность открытия отдельного лицевого счета, вопросы оплаты услуг отопления и защиты прав в суде

Вопрос №12830066 из г. Вязники
опубликован 10.07.2017, 10:12

У племянника после матери осталась 1/6 часть квартиры, родственники хотят продать квартиру, заставляют нас отказаться от части квартиры. Можно ли выделить часть квартиры отдельным лицевым счетом? Должны ли мы оплачивать услуги отопления, если ребенок прописан в другой квартире? Как действовать что бы нельзя было лишить ребенка этой квартиры по суду?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молоканов Сергей Борисович

Юрист Сергиев Посад, стаж 25 лет

4.6 281 отзыв

Современное жилищное законодательство не позволяет превращать квартиры в коммунальные, поэтому оформить отдельный лицевой сет невозможно. Если ребенок несовершеннолетний, то его помимо родителей защищает и орган опеки и попечительства. Без их согласия ни один суд не лишит ребенка его жилой собственности. Услуги по отоплению вы обязаны оплачивать в соответствии с приходящейся на ребенка долей.

10.07.2017, 10:21

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Добрый Вам день

разделить коммуналку можно, могут через суд попробывать принудителньо выкупить... нужна защита грамотная

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

10.07.2017, 10:16

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А как можно решить с оплатой, нам не дают квитанции, не показывают начисления. Как определяется?

10.07.2017, 11:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Наталья, добрый вечер!

Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о разделе лицевых счетов. К заявлению приложите копию документа, подтверждающего право собственности, копию св-ва о рождении, копию док-та, позволяющего обращаться в интересах ребенка.

В случае отказа УК обжалуйте ответ в суде, тогда уже судебное решение будет основанием для выдачи отдельного платёжного документа.

Без согласия всех собственников продать квартиру не смогут.

Удачи Вам!

10.07.2017, 19:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Молоканов Сергей Борисович

Юрист из города Сергиев Посад, стаж 25 лет

4.6 281 отзыв

По существу вопроса Смирнова Светлана Петровна (Курск) Вам правильно разъяснила. Обращайтесь в Управляющую компанию с просьбой выписывать Вам отдельную квитанцию по оплате вашей доли. Наверняка откажут. Тогда в суд с иском об определении порядка оплаты жилья. Если есть возможность выделить долю в натуре, то можно попытаться и это сделать через суд.

11.07.2017, 10:09

Спросить юриста