В чем особенности покупки квартиры в новостройке через переуступку у юридического лица?
Вопрос №12831307
из г. Краснодар
опубликован 10.07.2017, 13:46
опубликован 10.07.2017, 13:46
Хочу купить квартиру в новостройке у юр лица по переуступке. На что надо обратить вниемание? Чем отличается такая покупка от физ лица? Какие подводные камни могут быть? Заранее спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Единственное, на что необходимо обратить внимание: договор долевого участия на данную квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре.
И ваш договор уступки должен быть зарегистрирован в Росреестре.
И только ПОСЛЕ получения вами договора уступки со штампом Росреестра вы должны оплачивать деньги.
Если деньги с вас просят до регистрации - ОТКАЖИТЕСЬ от этой сделки.
10.07.2017, 14:02
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день!
Подобные консультации это очень серьезные вопросы и не нужно искать бесплатных советов в Интернете, ищите компетентного юриста для сопровождения сделки
Всего хорошего.
10.07.2017, 13:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте! Подводных камней может быть очень много. Нужно внимательно изучать условия договора, проверить объект строительства и т.д. Удачи Вам!
10.07.2017, 13:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Нужно проверить содержание обеих договоров - уступки и долевого строительства, чтобы ответить на вопрос - есть или нет подводные камни.
10.07.2017, 13:51
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Вопросы такой сложности обсуждаются только с юристами-профессионалами и исключительно в формате очной юридической консультации!
10.07.2017, 14:00
Добрый день. Проверяйте реальность наличия у организации права что-либо отчуждать. Рекомендую связаться с застройщиком и проверить - установлена ли ипотека на имущество.
10.07.2017, 14:01
Все договора нормальные, только возмущает тот факт, что сделка с юр лицом. Это что то меняет?
10.07.2017, 13:55
Только то, что с юридическим лицом - само по себе ничего не меняет. Законодательство уравнивает юридические и физические лица в праве заключать договоры в рамках Гражданского кодекса РФ.
10.07.2017, 14:02
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Советы по покупке квартиры в новостройке в Москве - как избежать мошенников и обратить внимание на подводные камни
Какие могут быть нюансы и на что обратить внимание?
Как купить новостройку без риска? На что обратить особое внимание при покупке? Подводные камни какие они?
Особенности продажи новостройки по договору переуступки - перевод денег со счета организации на карту физического лица
Что нужно знать перед покупкой квартиры у строительной компании по системе трейд ин - подводные камни, документы и важные моменты.
Подводные камни и важные моменты при продаже автомобиля в кредит физическому лицу
Покупка квартиры в новостройке по договору мены - подводные камни и важные моменты
Что нужно знать при взятии денег в залог квартиры у частного лица?
Советы для первокупца - как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут