Насколько правильны требования, и можно ли подобрать другую статью?

Вопрос №1283375 из г. Красноярск
опубликован 24.04.2011, 10:13

Есть трехкомнатная квартира, в которой по решению суда два человека должны были заключить отдельные договора соц найма. Пжрэт кроме заключения договоров еще и разделил лицевой счет. Один из нанимателей умер, неуспев заключить свой договор 5 лет назад. Все это время приходили квитанции за квартплату на долю умершего человека, которые оплачивал наниматель второй доли. На последнем суде выяснилось что это ошибки жко, и присылать они ничего не должны. Сейчас стоит вопрос об объединении двух долей. В жко и администрации предлагают подать иск в суд на признание права пользования, но не называют статью на которую можно оперется в иске. Есть мнение что можно подать иск, в котором говорится то, что я выполняю практически все требования, предусмотренные договором соц найма, и на основании этого признать меня нанимателем, и заключить договор на всю квартиру, опираясь на статью 678 ГК РФ. Насколько правильны требования, и можно ли подобрать другую статью?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калистратов Александр Анатольевич

Юрист Красноярск, стаж 7 лет

5.0 91 отзыв

Здравствуйте, Вячеслав.

Вообще, "на вскидку", Ваша квартира решением суда 5-летней давности фактически была превращена в коммунальную и применению здесь подлежали нормы ст. 59 ЖК РФ.

Возможно, положения этой статьи ЖК РФ ставят Вас в невыгодное положение, возможно - есть законный способ как -то обойти эти нормы.

Считаю, что для полного ответа на Ваш вопрос необходимо изучение всех документов, ключая решение суда об определении порядка пользования помещением.

Если есть заинтересованность, позвоните мне, чтобы договориться о встрече.

25.04.2011, 10:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день