Как сохранить право на жилье при требовании родственника стать нанимателем - юридический анализ ситуации.

Вопрос №1383395 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.08.2011, 16:05
Я с ребенком и своим родным братом зарегистрирована и проживаю в квартире, которая предоставлялась матери и нам с братом по ордеру в 1995 году). В 2005 году мать умерла и брат дал свое письменное согласие на то, чтобы я стала нанимателем квартиры и договор найма был заключен на мое имя. Все это время мы с братом проживаем в квартире, по очереди оплачивали коммунальные платежи. Два года назад я ушла в декретный отпуск, возникли сложности с оплатой коммунальных услуг, образовался долг. Брат погасил задолженность сам и обратился в суд с требованием о признании его нанимателем квартиры по ранее заключенному договору социального найма вместо меня и признании меня и моей дочери бывшими членами семьи нанимателя. Иск он мотивирует тем, что я не имею постоянного дохода для оплаты за квартиру, а он работает и получает хорошую зарплату. Однако сейчас я имею подработку (правда неофициальную), могу платить за квартиру и хочу остаться нанимателем квартиры, готова вернуть брату долг, который он погасил за меня. Могут ли признать моего брата нанимателем вместо меня по договору соц. найма, несмотря на то, что я стала нанимателем с согласия брата и не отказываюсь от своих обязанностей по договору? На что можно ссылаться в возражениях по иску?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Брат и вы создаете искусственную проблему там. где ее нет

Пусть брат станет нанимателем, не затевайте и не продолжайте судебных тяжб. Все проживающие и зарегистрированные в квартире имеют абсолютно равные права, в том числе и наниматель. и равные обязанности.

29.08.2011, 16:50
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Мария, не вижу оснований для удовлетворения подобного иска. Также отмечу, что наниматель и члены семьи, зарегистрированные по адресу, имеют равные права и несут равные обязанности.

При приватизации квартиры все зарегистрированные члены семьи (не отказавшиеся от участия в приватизации) становятся сособественниками жилья.

29.08.2011, 16:26

Если брат хочет быть нанимателем, то предоставьте ему такую возможность. Никаких преимуществ перед вами наниматель не имеет. У вас во всем равные права.

29.08.2011, 16:47

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 793 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 568 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских